最近一直蠻有興趣了解日本的房屋，
看了JP-Home 網站資訊物件。有點心動。
可是不知道參加好不好。
大大水水有買的經驗好嗎。需要注意什麼事項呢？
先謝謝大大水水。
個人積分：17分
文章編號：53158322
個人積分：8174分
文章編號：53184921
個人積分：1分
文章編號：53231907
個人積分：10分
文章編號：53232519
個人積分：8174分
文章編號：53233823
個人積分：8174分
文章編號：53233941
個人積分：126分
文章編號：53235318
個人積分：1718分
文章編號：53235789
個人積分：8174分
文章編號：53236589
zax903 wrote: 日本只有 店面 撐的上投資 住...(恕刪)
謝謝大大愛心提點。感恩。
我是想買小坪數的店面。想了解有什麼隱藏的費用。
然後哪個地方開始找好。
因為住的細節比較多。有看其他網路文章。寫要維修費。越舊越多維修費。還有很多隱藏費用。然後太舊也不好賣給別人。全新的租人也不划算。一樣會折舊。只是快慢問題。所以就覺得參加難度有點高。
想問哪裡有沒有小坪數的店面。在什麼地方可以看物件。有中文服務的。還有需要注意什麼隱藏風險。
印象2003年還是2004年，臺灣房地產很低迷好久。然後親戚伯伯覺得手上持分的四坪土地沒什麼作用。還要繳稅金。然後我爸也覺得沒作用。我哥他們也沒興趣我爸的持分的地。就給小妹。小妹像伯父五十萬買近四坪地。因為我怕以後沒地方住。先買個小土地。以後有錢再建房屋。然後過幾年那裡百貨公司建起來了。講重點。就是當時大家都覺得房屋不值錢。也不會漲不要跌就很好了。又遇到Sars風暴。小妹嬸嬸問小妹要不要一起蓋租人。因為很低迷建的成本人工就沒現在那麼貴。然後想說那樣就沒自己住的地方。可是成屋很貴又要馬上貸款一筆錢給屋主。小妹建了小店鋪房屋就沒什麼現金了。然後看預售屋好了。至少不用那麼快繳錢。可是看小妹家新竹市區的預售屋都很貴買不起。就看周邊地區的預售屋。就選到竹北。因為想說離高速公路很近。然後有市政府。路很大。寬廣。雖然沒什麼生活機能。也沒什麼車輛。被我爸還有嫂嫂說怎麼會想買那裡。當時是也沒想那麼多。想說以後自己沒地方住可以住。也沒打算租人因為根本就沒生活機能也沒什麼車輛啊。要租給誰。結果誇張耶。就這十年竹北市竟然發展起來。還有光明美食街。
覺得想說東京很繁華。機能比臺灣熱鬧。想說貶值想自我實現擁有一個小坪數店面這樣。也不一定要賺大錢。
之前在上海沒跟到。因為也是與論寫沒有擁有權只有使用權70年。土地國有。政治風險。資金貨幣管制不流通。進容易出難。要找管道才行。物件沒有很好。格局不方正。沒有陽宅地理可言。結果就沒參加到。那時候一間才30~40萬人幣。反正。想說多了解日本房屋。也是不錯。這次沒買。以後說不定也可以有機會參加。沒了。
關閉廣告