今天土銀通知,房貸核准了.........

第一次買房,總價1200萬,預計向銀行貸八成,也就是960萬,今天土銀打來核貸830萬,分30年繳,一個月繳37500



說一下我的狀況,31歲未婚,年收入45萬,還有一個房租收入15000(家人留給我的),未提供保人,銀行存款約有50萬左右

大概6.7年前曾欠卡債,有跟銀行協商過,陸續在3.4年前都還清了

真的想不到這種條件也能貸怎麼多下來


順便請教一下,我自己算了一下,房貸利率是2.1%左右對嗎?

這樣算高嗎?




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感謝大家的回覆及祝福

首先我不是房仲,也不懂銀行核貸房貸下來,跟房仲有什麼關係

我向銀行提供的收入証明真的只有這些.沒有其它的收入了

我也沒有像大家講的那麼有勇氣,因為頭款及日後的房貸家人會幫忙

會發文,主要是覺得意外,因為有在銀行上班的朋友告訴我銀行不要你的房子,土地(會法拍對他們來說是最後一條路,他們最想賺的就是房貸的利息),他們主要是評估你的還款能力,來決定房貸的金額,所以我真想不到我只提供這些收入証明,銀行也能核貸怎麼多下來

不管如何還是很高興買了一間房子了.............