因為成家關係....家裡小朋友來報到,小弟於是在兩年前開始看房,兩年下來,卻發現,桃園這兩年的漲幅跟

本就是失心瘋狀態,下列是失心瘋實況:

兩年前同事買八德--至善和風(乙工)585w同社區兩年後賣830w

年前小弟中壢--訂領袖(乙工)也只有925,後來退訂換投客接手同一戶賣1088(未交屋的預售屋)

更別說9年前買500-800w的華勛一帶透天,現在隨便一戶開價都要900w以上,深耕二,三更是開到1480w更

弔詭的是.....照樣賣翻,這詭譎的桃園到底是怎麼了?想自住竟然變得如此的難...

看著今天的新聞寫著:原本在台北的建商慢慢的南移到桃園來"建設",看來.....在不久的將來,我想我也

只能回家種田去囉!本來就是個離家的遊子,想不到工作有了,買個殼卻沒有機會了.....

也順便回應建議我當初不要退的大大,其實當初退訂,也是很多因素的,因為偶然聞到隔壁YAMAHA傳來的陣

陣惡臭,又因為家裡臨時發生一些意外(致使老人家連想到房子身上),所以最後還是退訂了....


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我想只要有看房一段時間的大大們來說應該都有很深的體驗,那就是要買一戶全家人都同意也滿意的窩...

我只能說:真的好難,真的不是我一個人說OK就OK的時候,必須太座同意,老爸老媽滿意.......

太多的無奈錯過一次又一次,更無奈的是,當房地產淪為"炒作"的工具時,我想.....任由我們這些無殼蝸

牛再怎麼努力存錢你都會發現......我存錢速度始終趕不上房產漲價的幅度阿.....


文章關鍵字
所以買房有時需要一股"衝動",太理智反而天天看著機會從手邊溜走
我在桃園看了9個月,就已經感受到房價像失心瘋一般的亂漲
你已經花了兩年,夠了
看到喜歡,能力可以負擔的就下手吧
畢竟你不是投資為主
快點下定決心安定家人
以後哪個區會漲?漲幅誰比較大?就先放一邊吧
我現在的體驗是:好險我已經買了
失心瘋的不只桃園, 新北市早瘋了.....
對面公寓2年前480萬賣出,現在投資客售980....(起肖啊..)
koyowak wrote:
因為成家關係....(恕刪)

你講到很多人心中的痛了
最近在盧州看房也是這樣
你認為神經病的價格
還是有人搶,遇到鬼喔
我那菜鳥仲介才說,最近同一個人在掃貨
對仲介而言,有人買就好了,管你去死
你說的對,買房竟是如此的難
話說我已開到85折,買不到就是買不到,真是見鬼了
hank79477 wrote:
失心瘋的不只桃園, ...(恕刪)


我2年半前還住在板橋

有天突然說想換房子

就去南崁看星河

那時買1坪12萬

就賣板橋買桃園

一個月內換完 南崁只看四間

再回去訂第一間

很少像我買房這麼神經的
koyowak wrote:
因為成家關係....家裡小朋友來報到,小弟於是在兩年前開始看房,兩年下來,卻發現,桃園這兩年的漲幅跟本就是失心瘋狀態,下列是失心瘋實況:
兩年前同事買至善和風585w同社區兩年後賣830w
年前小弟訂領袖也只有925,後來退定換投客接手同一戶賣1088(未交屋的預售屋)
更別說9年前買500-800w的透天,現在隨便一戶開價都要900w以上,深耕二,三更是開到1480w更弔詭的是.....照樣賣翻,這詭譎的桃園到底是怎麼了?想自住竟然變得如此的難


您如果在開始看房的三個月內決定買房,或是去年下訂後不要退訂,應該就不會上來發感嘆文...

千金難買早知道呵
2007年, 我同事買了一間跟我目前規格幾乎一樣的條件(格局、坪數、車位)
2009年, 我買了就比他貴了近50w
2012年, 我一個朋友想看同樣的建案+格局, 就又多了100w

有時買房, 真要一股衝動!!
不過現在想換房, 又是一個"夢想"

....好險我已經買了+1

koyowak wrote:
因為成家關係.......(恕刪)



哪裡難?
不要跟著那些所謂的專家的話走就好了
某位大教授不是一直說房價會跌
喊了這麼多年
哪一年有跌了

再來就像其他人說的
你買房是為了自住
讓老婆小孩有個棲身之地
只要符合你的預算那就買了
到底在等什麼呢?
現在房價漲成這樣
是不是心中有一絲後悔了
兩年前為何不買

如果買房只是為了自住
那就不用去在意會不會漲或跌了
預算有了
買就是了
不想買就學很多人一樣用租的
買房根本不難
唯一難的是自已的心態要改變
世界末日趕快到來吧............!^_*
為何看到別人在瘋,自己卻不能下去跟隨瘋牠一把?
因為有點腦力的人明白,同樣一種行為,衝下去,有人是衝出石油噴出黃金。
輪到你自己衝下去可能只得頭破血流,差別純在有沒套好招。
很大一塊地皮近乎八成都炒成功的地方,在台灣只有台北市。
其餘邊境之地是有買到賺到的,有沒這麼多很難明白嗎?
注意一下多少房子經年累月的欲售無人接吧…
一堆中間人卡在那見好便收還兼討成交手續費時,您必須確定,買對穩賺就是事實。
但輪到您買對是不必代價的道理在哪呢?
過路要繳過路費,何況買一個能擺著聚財還能住的屋子…
想亂買亂賺?
就是專業的也沒這膽再告訴你這時還能這樣子了吧。
非常認同屋子能買就買最好多買多存貨的想法,因為這樣子的好物買到就是賺到,空著不租也不過一點動態小開銷,反正資本主義的自由經濟,買不起?真正抱歉的是得想想是自己不夠努力或沒找好仲介替你努力。
重點是,買不起事小,買了賣不出去甚至賠錢,那又算是怎麼了呢?
個人就徹底不信這世上還真給你怎麼買怎麼必賺的屋子到處都是…
這樣子美妙的事連北市也不存在,有沒有一成到三成的屋以時價買到手後能再二到十年後狠賺幾百上千萬的物件存在呢?
有呀,肯定有!
是怎麼會先賣到你手上呀?
這是個買後有用和買後能等才適合出手的時段了,想獲得聚寶盆的人從來沒少過,但拿到的人沒等寶聚成就摔破盆的情況更是多呀。
聽說過幾年就會像日本一樣跌下來~
大學現在人都少很多!!

教育部統計處 說到~
國小新生人數自93學年起產生大幅度負成長,大專1年級學生則遞移至105學年開始銳減;
依「高級中等教育學生人數預測分析」所推估之各學年度畢業生向後推計,
105學年大專校院1年級學生數將減為24萬7,251人(中推估),
較100學年之27萬5,616人減少2萬8,365人,平均年減近5.7千人;
若以12年為一週期觀察,
推估112學年之大專1年級學生為17萬8,059人,較100學年減少三分之一,平均年減8千餘
人,年減幅為3.58%。

未來人都少了,房子那麼多是用來幹嘛!!!

最近住家附近,要賣的房子變多了!!!
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