最近看上一間桃園市區的房子,根據仲介的資料顯示已經21年,總樓層18樓,RC結構。
景觀不錯,採光通風都很好,坪數也符合我們的需求,不過這次我們是換屋,想要找一個可以長久居住的房子,老婆大人對於這間房子的年紀有點擔憂:

1.我們想要在這邊長久居住,這房子可以再撐40~50年嗎?
2.購買這樣的房子,如果希望長久居住,除了管線重配之外還要注意什麼?
3.RC、SRC、鋼骨等結構的房子的正常使用年限大約多久?

請板上的達人協助囉!
文章關鍵字
法國的房子都可使用百年,台灣50年左右就會有人找你合建
所以使用年限不是擔心的部分,結構?地段?擾鄰設施(廟、電塔等..)
好不好脫手,這比較需要先考慮。

t0942 wrote:
法國的房子都可使用百...(恕刪)


古人蓋的房子我相信,台灣人蓋的房子............

如果吝嗇維修保養的房子,3,40年就差不多了
好久沒有人把牛皮吹的這樣清新脫俗了
如果沒有偷工減料的話,一般rc的耐用年限是60年以上,src更久
rednosedeer wrote:
最近看上一間桃園市區的房子,根據仲介的資料顯示已經21年,總樓層18樓,RC結構。
景觀不錯,採光通風都很好,坪數也符合我們的需求,不過這次我們是換屋,想要找一個可以長久居住的房子,老婆大人對於這間房子的年紀有點擔憂:

1.我們想要在這邊長久居住,這房子可以再撐40~50年嗎?
2.購買這樣的房子,如果希望長久居住,除了管線重配之外還要注意什麼?
3.RC、SRC、鋼骨等結構的房子的正常使用年限大約多久?

請板上的達人協助囉!恕刪)


1.20年左右 電梯可能就要換新的

這時候就要先打聽 此間管理費是否有人欠繳..

否則可能沒錢換新電梯..

2.大樓過20年 一堆保養維修問題開始浮現...

這間管委會 管理得好不好 關係到之後 大樓維修問題..

管理費收不齊的大樓....就不要買了




rednosedeer wrote:
最近看上一間桃園市區...(恕刪)

嘉新大樓據解釋是第一棟大樓已經50,60年了,
依現況使用百年不是問題.
美國帝國大廈那年代更久.

桃園的新成屋一大堆
何必買這間屋齡這麼舊的?
買房子就是這樣
有任何的疑慮就不要買
更何況房市明顯往下走了
考慮越久或許越賺唷!

而我一眼卻看不完 wrote:
桃園的新成屋一大堆何...(恕刪)


是的,桃園新房子很多,但大多坐落在藝文特區、大有區,因為岳家在三民路上,平時可以幫我們照顧小朋友,而我們夫妻上班都要搭火車到台北,所以才會找三民路以內的房子。

abelkk wrote:
1.20年左右 電梯...(恕刪)


這就是問題所在,我們不是住那邊的,很難真的知道實際狀況,而且集合式的大樓保養狀況如何更難了解,才會有此一問啊!
小弟有個建議,您參考看看,
樓上也有大大提到屋齡不是問題,
即然您都想要在這個地方住那麼久,
如果客觀情況允許,而不在那兒租屋,住一陣子看看整個的生活環境.
喜歡了再去找物件
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!