[南韓] 全稅制, 住滿可退還購屋(租屋)100%全額

Mobile01常有人拿首爾, 東京, 北京...來跟台北市比房價

首爾雖然房價嚇死人, 但新婚夫妻還是可以"安心成家".........ohya!

在南韓推行 全稅制

只要繳交1億~2億的稅金(折合台幣, 約除以37=270萬~540萬)

就可以和房東簽約至少兩年的合約

租滿之後, 這1億~2億全額退回給你



所以在南韓, 結婚租屋比例高達60~70%, 年輕人結婚不用買房子

反正租滿之後, 手頭上的錢一毛也沒少 (當然物價是飛漲的,韓圓也在升值)



在台灣, "租屋不如買屋, 租屋就是給別人賺錢"的說法盛行

不管政府怎麼"誠意"打房

配套政策沒做好, 終究不是和父母住就是買房 (當然也有部分是父母有多的房子給小孩住)




台灣適合全稅制嗎?









那租屋期間不用付房租??
而且一口氣拿出270萬以上類似押金的錢....
有270萬買個郊區小套房會不會好一些
如果屋主什麼都沒賺到的話
為什麼要把房子租給你???
我看不懂這種模式,可以解釋的清楚一點嗎??
這個稅金是給屋主的, 屋主可以拿這筆錢去定存 (所以才需要簽約至少兩年)

由定存的利息來賺取金額

這是南韓的一種租屋方式




得分後衛 wrote:
如果屋主什麼都沒賺到...(恕刪)
300萬定存2年...!?
然後房東只拿利息!?
租的房子該不會是在深山裡吧

adder1121 wrote:
只要繳交1億~2億的稅金(折合台幣, 約除以37=270萬~540萬)

就可以和房東簽約至少兩年的合約

租滿之後, 這1億~2億全額退回給你


租房子就是首期不夠的人才會去租
有270萬~540萬 還去租 干麻= =
就直接買房子了阿!


adder1121 wrote:
Mobile01常有...(恕刪)


您確定交的稅金在法律上有定限額???
每間房子的大小、裝璜、地點都不同,這很難定出規範吧???

如果沒有限額,這種法令簡直要逼死租戶,爽死出租戶吧
這應該有條件限制那些租方可以這樣條件承租吧

如果租了二年...屋主拿這二年的利息,..是你,你要要當房東嗎??
二年利息可能連租方搬走的整新費用都不夠...
如果以台灣來說,一個月若2萬租金,二年24個月,所以共48萬...台灣現在銀行利息是1%..
二年下來利息是9600元..承租方搬走,油漆水電整理一下,應該剩不了多少...
找租方,搞了二年,只得到幾千塊,是我,我連租都不想租人,空著也爽!
adder1121 wrote:
Mobile01常有...(恕刪)
韓國利息現在也有3%以上,台灣現在利率太低,不可能
就算台灣現在有3%還是不可能在台灣實行的
9600*3=28800 台灣房東二個月租金就40000了
全稅制,就台灣現階來看,是天方夜譚,不可能發生的事
eric0118 wrote:
韓國利息現在也有3%...(恕刪)
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