建商改口電線桿不能移位,算違約嗎?

去年買預售屋(24戶社區型透天)簽約時,建商總經理有答應會把電線桿移到旁邊空地或路口,
我當時有問要不要寫進契約裡,建商總經理說不用,他會記得,
我當下也沒有錄音。

今天到工地時剛好遇到偶爾才會來的總經理,
開口詢問他什麼時候要移走電線桿,
他才說台電說不能移開,只能移到柱子前方,
台電不遷他們也沒有辦法,
問題是短短44公尺有需要到A、B、C連3根電線桿嗎?
我家就在圖中柱B右手邊的屋2,
雖然不是像隔壁棟屋3直接面對變電桶,
但是心裡還是覺得很不爽,
明明是建商答應要遷電線桿,我才會買這間店面式透天,
不然我就買社區裡面其它棟房屋了。

目前屋2和屋4都還沒賣出去,屋4旁邊有塊空地,再過去就是十字路口,
我能要求建商把桿B的電桶遷到其他面田地的路邊電線桿,
或是桿B和桿C合併成一根,再遷到屋4旁邊空地的路口嗎?

如果建商一直不解決,能算建商違約,要求解約或刪減房價嗎?
建商改口電線桿不能移位,算違約嗎?

建商改口電線桿不能移位,算違約嗎?
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既然沒寫進契約中也沒錄音的話 ,那應該就不用再爭了 ...
hsiyanin wrote:
我當時有問要不要寫進契約裡,建商總經理說不用,他會記得,
我當下也沒有錄音。


這位大哥

白紙黑字的合約都有人在 "花"...(請用台語唸)

全台灣沒說過謊的目前只有兩位 一位已過往 一位尚未出生

建商總經理 可能是 第三個
因為沒錢.又想圓一個 單車夢 專找別人剩餘零件.能用就用.能省就省.
拿不出可以任何當作證據的東西
那他只要一口咬死說沒講過這種話
你也只能被人當盤子了
自己跟台電申請變電桶轉移到路口電線桿的成功率高不高呢?
其實屋3的窗戶離變電桶不到1公尺,有法規規定安全距離是多少嗎?
一定要他們在契約上註明,我以前買房也是在契約上註明,交屋後建商也還想拖等台電遷移,後來也是催他,很快建商就自己花錢把電線地下化了‧如果你很在意這個問題就不要相信任何口頭上的承諾‧
Robershu wrote:
一定要他們在契約上註...(恕刪)


可是舊台中線還沒開始電氣地下化,林口這邊就很少電線桿,
北部發展還是有差,
請問地下化可以局部施作嗎?
的確很灰...

吳先生 wrote:
這位大哥白紙黑字的合...(恕刪)
售:很多AV產品

hsiyanin wrote:
可是舊台中線還沒開始...(恕刪)


你可以先去問問台電,我的建商以前是局部地下化,後來旁邊也蓋了房子,也是只做他們門前的地下化,現在己乎整條巷子都已經把電線移到地下了,但都是各做各的‧
小弟解釋一下,台電說不能移就真的不能移

問台電牠都會回覆可以,請申請

真的要移又是天價,你無法想像的金額

台電會等旁邊有要地下化才會一起施工

如果你願意照原金額退屋,我想建商都很樂意
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