買房新勢力 每月儲蓄1.5萬 6年籌到自備款
我長期在台北租屋，出社會後在會計師事務所工作，當時不太會理財，但一直強迫自己儲蓄，27歲時我轉職到南山人壽任業務，第1年業績收入超過100萬元，存下第1桶金，加上先前的儲蓄與平時就到處看房子的習慣，在台北市內湖區看到喜歡的新成屋，1星期就簽約。
4年增值3百萬
我在2008年3月左右買房，正逢金融風暴海嘯前期，雖9月爆發雷曼兄弟倒閉，台灣房價也
下滑，很多人都說我買在高點，但回頭一看，內湖區三軍總醫院附近環境不錯、交通便利
、室內採光明亮，28坪含車位總價1170萬元，換算每坪36萬元，現在銀行估價是每坪50萬
元，房屋已增值300萬元。
購屋增加責任感
只要存到自備款，買房不是問題，我在會計師事務所工作2年存60萬元，擔任保險業務員
後薪水大幅提升，保持每天記帳、踏實穩定的存。由於跟銀行朋友熟識，成功貸款1000萬元，成數超過85成，買屋4年後的現在，每月貸款付3.5萬元，算是在能力之內。
社會新鮮人應強迫自己儲蓄6年，每月若能存1.5~2.5萬元，6年後就有108~180萬元可運用
，屆時再考慮買房。排除高房價因素，我認為買人生第1間房是重要的里程碑，可增加責
任感，為了負擔貸款，不斷激勵自己要更努力上進，買房形同對自我的肯定，更成為幸福
的指標。口述╱施伯翰
採訪整理╱蔡佩蓉
施伯翰小檔案
年齡：1979年生，32歲
現職：南山人壽 富群處業務主任
買屋年紀：28歲
產品：內湖區28坪新成屋含車位
總價：1170萬元
看屋時間：7天
自備款存得方式：剛出社會不管薪水多寡，每月訂立目標強迫儲蓄
資料來源：施伯翰
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33371427/IssueID/20110507
剛剛算了一下
1000萬 每月還3.5萬
表示他的貸款年限約30年 (非20年)
利率約1.7%
保險業務員有可能貸款利率這麼低嗎 ?
有前輩看過類似的貸款條件嗎 ?
貸款85%也是滿奇怪的........
