spikisgp

5分

樓主

spikisgp

個人積分：5分

文章編號：22448206

房仲都是壞人嗎?

任何行業都會有不入流的人
在01看各位先進對仲介印象都不是很好
想請問大家總有好的房仲可以舉例來說說吧
難不成房仲這行業真的有這麼黑暗

?

2010-09-17 14:51 #1

文章關鍵字

房仲壞人

jim_raynor

51分

2樓

jim_raynor

個人積分：51分

文章編號：22448398

spikisgp wrote:
任何行業都會有不入流...(恕刪)

有遇過好的仲介，可能剛入行吧，很勤勞的帶我去看了好幾十間。

印象最深的，最後一次帶我去看一間中古屋，沒談成。

仲介說，其實你可以直接和銷售中心買，會比你和屋主買便宜

原來這間中古屋是在一開始熱銷的時候買的。

所以比較貴，每坪現在都可以便宜0.5~1萬/p。

真是佛心來的，他還說他帶看的房子我都沒喜歡的，他覺得很不好意思。

最近這2個月想要介紹親友給他賣，卻已經找不到人了。

或許這類的好人來當仲介都待不久吧~~~~

紅蠟筆貴族

18分

3樓

紅蠟筆貴族

個人積分：18分

文章編號：22452581

spikisgp wrote:
任何行業都會有不入流...(恕刪)

應該說這麼多年來新人都只學一些她們認為厲害的招數卻未必是對的招數
也不是誰好誰壞
只是多數招數在她們用的客人上來說
90%以上是第一次買屋或賣屋根本啥都不懂
難免會有事後上當的不佳感覺且多數的仲介們只管成功不管過程所以客人不會再介紹客人
所以對立..討厭..互告等一再輪迴
所以90%的人幾乎是痛恨仲介的
另外有10%真的是專業用心的仲介也不欣賞那的90%仲介
其實想想她們也很可憐
因為多數所謂的老鳥..前輩們很會也很愛教爛招來導致被討厭生意做不久
新人傻傻的照單全收
至於另外10%的優質仲介也非完全沒責任
因為她們也自知與另90%的差異導致她們能被很多買屋賣屋的人喜愛並口耳相傳所以生意只會倍增
當然她們也樂意那90%不良仲介繼續沉淪下去

所以各位仲介們都看到那麼多人抱怨了
也都寫為何討厭了
所謂危機就是轉機
去請客人告知最討厭你說了什麼做了什麼
然後改掉
你就會賺不完的錢
還有有時候不要認為每個案子就一定要多少錢賺不然不做
人脈真的是很神奇的
有時你培養了千萬條人脈幾十年沒用就算
用到時哪怕只有短短一次只有一位有效
一次就讓你下輩子吃穿不愁

無限非凡

0分

4樓

無限非凡

個人積分：0分

文章編號：22453683

所謂的好仲介，是怎樣的好仲介呢?

如果是買房子，要買低低的!最好是比行情低很多!
賣房子，是要賣高高的!最好是要比行情高很多!

那可能都遇不到好仲介!

stephen02

1325分

5樓

stephen02

個人積分：1325分

文章編號：22454548

無限非凡 wrote:
所謂的好仲介，是怎樣...(恕刪)

做好你的委託者所賦予你的任務的人，就是好仲介

基本上，買方的仲介和賣方的仲介不一定是同一個人

所以不見的會產生衝突性

當你是賣方的仲介，你就用力把價給賣高

你是買方的仲介，就用力的把價給壓低

這樣我相信你就盡到責任了!

lin740619

44分

6樓

lin740619

個人積分：44分

文章編號：22462537

房仲都是壞人嗎?有沒有搞錯，那不是壞人
是想賺錢的人!
至於賺錢的手法就...看個人囉!

tinolan

19分

7樓

tinolan

個人積分：19分

文章編號：22462670

這讓我想到有一次總統大選白冰冰在電視廣告說
謝XX不是好人也不是壞人他...............
我想不適用在全部的仲介~

stephen yen

953分

8樓

stephen yen

個人積分：953分

文章編號：22463686

不至於說是壞人，只是雙方立場不一樣

尤其是牽扯到這樣龐大的利益的時候，除非對方真的是佛心來的，否則多半希望能多撈一點

我唯一合作過的一位房仲，給我的感覺就很不好，努力灌輸我「這價錢不買就買不到了」「你總是開這樣低的價錢只會錯過好標的物」

其實他不是壞人，他只是想多賺點錢而已，就像是麵攤老闆說他一碗牛肉麵賣八十塊錢一點都不貴一樣

生活370Z

0分

9樓

生活370Z

個人積分：0分

文章編號：22464016

spikisgp wrote:
任何行業都會有不入流...(恕刪)

當然都是
我覺得他門是吸血蟲
憑甚麼只是仲介就收取這麼高的佣金
他門其實是墊高房價的兇手

i love nissan 370Z

永遠

11分

10樓

永遠

個人積分：11分

文章編號：22467050

生活370Z wrote:
當然都是
我覺得他門是吸血蟲
憑甚麼只是仲介就收取這麼高的佣金
他門其實是墊高房價的兇手

哈~應該是是雙方站的立場不一樣，看的觀點都不一樣吧!

這樣子一句話罵了所有的人，覺得他們都是壞人。

每個人都是墊高房價的兇手，因為沒有人想要賠錢賣，這一買一賣，轉手來轉手去，房價自然就高了了，當然這中間還有仲介的服務費。

那他們也一樣可以說，你是個澳客，每次都出鳥價錢，好不容易替您把屋主的價格脫下來了，還被你嫌貴，收你一點點的服務費，你說他們是吸血蟲。

每個人的觀點不一樣

房仲都是壞人嗎?

小惡魔新聞台

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