各位大大你們好,
在01也有幾年了,我很多資訊都會在這查詢,
上班無聊時也會上來打發時間一下,
最近遇到一些問題想請教各位

我是一位已到適婚年齡的女生,跟男友交往也有段時間了,
預計想先買個房子再結婚,重點來了~
我從金融海嘯時開始看房,大家應該都知道那一年的房價起伏有多大吧,
還有情緒上的起伏(隨時怕被資遣和隔年股市上漲30%)
因為不穩定的關係導致我看房中斷,
今年再開始看時,轉眼已經上漲20-30%了!!

我與男友薪資合計約9萬/月,
我只打算購買500W以下的房子(三房兩廳),因此設定在汐止,
但沒想到現在居然快買不到了!!
老實講我真的不覺得汐止很好,純粹是因為以目前來講,這是離台北近而我負擔起的地方了
我知道以我們條件來講應該還可以把預算提高,
但我想我是個悲觀的人吧,我害怕再一次的金融風暴,
如果有一方被裁員了,勢必會衝擊到房貸,
即便我們月入9萬,但我依然不敢生孩子,因為難保能都有工作的時候...
我很多朋友月入才5萬,動輒買7-800萬的房子,我真的很佩服他們.......
是我太悲觀了嗎?還是大家都太樂觀了
文章關鍵字
先選你想住地方先租屋吧 ..
要租多少年看你能力

目前你只能等
也許那天有屋主急售

剛好你第一手得到 .

先透過租屋了解當地的環境.. 等待適當機會再購屋.. 500w在台北縣還是能買到不錯的老公寓..
何必急著現在出手呢??
急著買往往就是要付出代價

現在剛好快鬼門開

投資客建商房仲正努力抓交替
你的想法很好啊~多少能力做多少事

現在滿多人喜歡打腫充胖子

mineq wrote:
你的想法很好啊~多少能力做多少事

現在滿多人喜歡打腫充胖子


妳是很務實的
會去考量很多因素
很多人買房就靠衝動啊
因為擁有一個家是甜蜜的負擔

不過也請妳多想想
是否一定要在這時間點下去買房子
這時間點可以多看多比較

這年頭錢難賺
我有存款,兩人月收入高於8萬
我們也不敢買五百萬的
我只敢買小套房+買新車+買自己喜歡的東西
身上一點貸款也沒有
可以很輕鬆快樂的過生活!!
我給你的建議是
房子夠住就好,其他的可以均衡一下
建議還是結婚後再買吧,婚後可以把2個人的薪水規劃一下。
每個月提撥一些錢當做頭期款基金。
如果頭期款能多一點錢,自然就可以少貸一點。
就樓主的情況,每個月的房貸如果能少於2、3萬的話(大概是貸400萬左右),
至少一個人失業的時候。也不會馬上就陷入困境。


真的不要覺得結婚後一定就要有自己的房子才算有個家。
重點是人而不是掛自己名字的房子。
租房子一樣ok的。2個人可以先租小坪數一點的。

這樣婚後還是可以維持生活品質。

我是覺得也不用太悲觀,如果每天都怕失業的話,那其實什麼事都不用做了。
還不如充實自己,即使失業了也要有很快再找到新工作的能力。
建議總收入的1/3繳房貸為上限

不然時常聽到斷頭是因為工作異動喔

500W預算的話

3房2廳要先從中古屋開始

若是新成屋的話就1+1套房了

不管新舊,建議最好捷運線旁

交通便利OK

將來小朋友大了或要換大間房

比較好脫手
dora1995 wrote:
我與男友薪資合計約9萬/月,
我只打算購買500W以下的房子(三房兩廳),因此設定在汐止,...(恕刪)


汐止1坪5萬到40萬都有,看能接受地點而定
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