前屋主的疏失要後面的自行承擔 這樣只能自認倒楣嗎???

最近買了間新的中古屋
這件案完工約三年
前屋主是完工後一年多才跟建商買的餘屋
當初是想小孩以後在園區上班方便所以才買下
結果住不到一年 小孩又因工作去了桃園
所以才想賣掉後再去桃園買房子

我這間房子是4/17交屋
4/18我就開始做房子的整理
整理時陸續出現了2個問題
1.後陽台的洗衣機排水孔堵死 無法排水
4/19一早就立刻與仲介聯絡請他協助處理
在詢問前屋主之前使用上 是否有此問題
屋主說他很少用到後陽台 所以他也不知
4/28今日仲介帶水電師傅來看
把在三樓的維修孔打開看 結果裡面都是小的水泥塊與沙子
師傅研判當初前屋主交屋時就已經發生了
可是他少用所以不清楚
不過這問題前屋主願意處理 問題不大

2. 4/25 請中華電信來牽市內電話與光世代
因電腦是放書房 所以工程師到書房測試線路時發現是不通
後來去其他房間查看時 其他房間也都不通 只有客廳有通
工程師說好線少了條線喔 但他們不負責室內電話管路
所以就沒繼續查原因 拉了條明線到書房測試 OK 走人............
4/28約了電信公司幫忙來查線路 發現確實少了一條線
當時馬上與建商聯絡 建商的工地主任告知 當初確實有拉線
有可能是前屋主把線拉走 而且口氣有點不削的說
一我不是原屋主 二我是買二手的 三已經過保了
所以他根本不鳥我 之後我馬上聯絡前屋主
他說當初是牽第四台的網路 所以房間的電話孔根本都沒用到
當然結論又是他不知道

我在想當初在跟建商交屋時 他都沒檢查清楚 事後又說他很少住什麼都不知
原本因建商該負責的 就因為他前面的疏失 造成我後面接手的去承受
仲介也說電話管路不在保固範圍 所以可能要自行處理
這樣真的只能自認倒楣 還是有什麼其他辦法 可以解決........
現在很擔心後面會不會又爆出一堆問題


電話管路的問題 我有問過電信公司的工程師 只要重新再拉過是可以
但他擔心的是管路不通 有可能就因為管路不通所以建商就沒拉線
這樣的話就要走明線了..........

我 不 要 走 明 線 拉......

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我當然考慮過無線上網 也知道電線可以連網
這對我來說都是最後的選擇....

對各位大大來看或許是小問題
但重點是花了辛辛苦苦攢下來的積蓄
買了間有瑕疵的房子
我想不管是誰都會很嘔吧