我猜要能依法合法地裝修, 那大概也就無利可圖了 ...

虎班喵喵 wrote:
其實只要室內裝修執...(恕刪)
你可以試試每個地區公務機關或許不同
我只知道送文件有如飛鴿傳書一樣漫長
送的鑑定等費用都先不論

但我也不愛做那麼低級的市場
所以我從沒考慮過
由於火災,現在全台在查違建的風頭上,未來要送件改隔間的案子應該不太容易通過。

原本一篇好文,令許多現在只能租一組房客的人也躍躍欲試地想花點錢改造以利多賺一點租金的想法,現在一把火燒出了許多的問題,包括政府鼓勵鄰居檢舉違建等等的氛圍之下,應該會讓現有的房東打消這個"優化租金"的念頭吧!

優化的錢還真的不是那麼容易賺說!!
怎麼那麼多人看到"優化" "套房" "火災"就高潮了? 來還我這亂噴!!

前文也已經說了 為什麼我不隔套房,要弄成兩個兩房一廳的原因

剛好這就是活生生的例子,逃生的安全性最重要.

狗籠套房光是外面的動線還有室內沒窗戶,想逃你都逃不掉!!

有人硬要把我這間的租金優化跟25間套房連接再一起,我也是醉了!!


順便也介紹一下好了,我的兩間兩房一廳是如何重視安全

第一:沒有瓦斯,煮飯跟洗澡都是電的,不會有瓦斯中毒的問題!!

第二:電壓台電那邊重新拉大,室內的用最安全的規格計算瓦數,然後全部的電線重牽,所以不會有電線走火的問題!!

第三:我隔間都是磚牆,房間都有窗戶,窗外就是馬路,雲梯車上來你可以直接從窗戶出去,而天花板是防火的矽酸鈣板,就算鄰居失火,火勢也不會飛快的延燒到家裡!!

第四:如果你在客廳,每個單位都有自己的陽台,如果是樓上鄰居失火了,你可以第一時間逃到陽台,將陽台門窗緊閉,逃跑的動線非常良好,而且三樓而已,消防隊也是一下子就救到你了!!


我敢跟你保證,住在我的房子,絕對比你在外面不要說套房,也比你租整層的老屋來的安全很多,至少他電線不會全部重拉過吧?


所以為什麼優化不能跟安全畫上等號??

人命可不能開玩笑,你看看火災那個,多少個家庭破碎?多少個父母跟子女傷心?

更何況,稍有萬一,別說租金收不成,整間房子都可能沒價值了!!


考量的別人的人命跟自己的財命,該做的就把它做好!! 保護自己,也保護你的房客!!
房子隔大隔小是其次,要讓租客能住得安全及能逃生才是首要。

這次火災的房間是壞在沒法逃生,有些房東為了最大化利益,頂樓及門窗全封死枉顧人命,要賺錢也要賺得有點道義吧。
看了樓主這麼詳細的解釋,就比較安心了。畢竟現在想改成多間套房分租的房東還是很多,有好的範例(樓主)與不好的範例(火災房東)給大家做比較,大家就知道要怎麼樣來處理改裝了。
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 9)

今日熱門文章 網友點擊推薦!