雙薪160~200萬, 你能接受購入多少錢的房子?

看來真的是賺的多花的多....
我的年薪約100, 老婆約30(她自己花, 不算在家庭開支, 現在仍在請育嬰假中)。
2大2小(3歲, 1歲), 一年的開銷60左右。
現在的開支主要有
人身醫療保險12萬, 各項稅金2萬, 油錢汽機車保養4萬, 小孩教育基金3萬(儲蓄險), 房貸24萬, 生活費、紅白帖等亂七八槽費用15萬。
買股存退休金20萬, 剩下來的錢, 應付醫療及3個家庭的非常態性開銷(旅遊、聚餐、家電)。
實際每年存下來的活動資金約15左右。
明年老大要唸幼稚園, 想來支出又要增加不少, 應該會壓迫到預備金及退休金了。

所以我只買得起500左右的老公寓。
當初看房也都是以這價位在找, 最後也落戶在板橋火車站附近, 離捷運不到400公尺。

有時想想很悲哀, 剛踏入社會開始工作時, 年薪50萬, 1年能存25萬左右。
薪水上漲, 買房後, 存款歸零, 每年也仍能存20萬左右。
薪水繼續漲, 結婚後, 存款歸零, 每年只能存15萬左右。
現在薪資已經停滯好幾年, 明年小孩上幼稚園, 能不能存到錢都是個問題。
怎麼感覺越活越回去了。

adder1121 wrote:
----對不起.我錯...(恕刪)


太貴了吧= =
我還是覺得可以到很多地方投資...
雖然是買房子...但是買在那真的是貴得太誇張

saya wrote:
看來真的是賺的多花的多....
我的年薪約100, 老婆約30(她自己花, 不算在家庭開支, 現在仍在請育嬰假中)。
2大2小(3歲, 1歲), 一年的開銷60左右。
現在的開支主要有
人身醫療保險12萬, 各項稅金2萬, 油錢汽機車保養4萬, 小孩教育基金3萬(儲蓄險), 房貸24萬, 生活費、紅白帖等亂七八槽費用15萬。
買股存退休金20萬, 剩下來的錢, 應付醫療及3個家庭的非常態性開銷(旅遊、聚餐、家電)。
實際每年存下來的活動資金約15左右。
明年老大要唸幼稚園, 想來支出又要增加不少, 應該會壓迫到預備金及退休金了。

所以我只買得起500左右的老公寓。
當初看房也都是以這價位在找, 最後也落戶在板橋火車站附近, 離捷運不到400公尺。

有時想想很悲哀, 剛踏入社會開始工作時, 年薪50萬, 1年能存25萬左右。
薪水上漲, 買房後, 每年也仍能存20萬左右。
薪水繼續漲, 結婚後, 每年只能存15萬左右。
明年小孩上幼稚園, 能不能存到錢都是個問題。
怎麼感覺越活越回去了。



用不著那麼悲觀...
其實...只是把錢換個地方存而已
(人身醫療保險12萬,孩教育基金3萬(儲蓄險), 房貸24萬,買股存退休金20萬)

要是這些無限上綱的話...年收入五百萬以上也不夠..

sam1210 wrote:
樓主的文章證明了我十年前就看出的社會現象,且歷久不變
月薪15,000的人,有人是月光族,也有人存到錢
月薪30,000的人,有人是月光族,也有人存到錢
月薪50,000的人,有人是月光族,也有人存到錢
月薪100,000的人,有人是月光族,也有人存到錢
月薪200,000的人,有人是月光族,也有人存到錢
行行有失意的人,也是行行出狀元…(恕刪)


同意 我也是這十年發現
月薪15,000的人,只要敢投資房市一定存到錢
月薪30,000的人,只要敢投資房市一定存到錢
月薪50,000的人,只要敢投資房市一定存到錢
月薪100,000的人,只要敢投資房市一定存到錢
月薪200,000的人,只要敢投資房市一定存到錢

只要跟房市扯上關係的人 肯定變狀元
160-200萬
兩人平均月薪在13.3-16.6萬之間
買1200萬的房子 以貸7成的角度 月繳4萬多 應該是ok吧!?

以房貸佔總收入的1/3 很正常阿
買了房子 花錢本來就要在更有節制一點
反到是自備款 是現在多數人買不起房子的原因之一
這個問題應該要用月薪來算

假設10萬好了 那我可接受的房貸每個月大概就是三萬~四萬

所以可以貸700萬 20年

但是我想自備款有五成才買

故可以買1400萬 yeah~~



但自備款要存不知道幾年....... 所以每個人的公式都是不同的


當然啦 房仲一定是叫你貸越高越好

反正到時候付出不錢來也不關他的事阿~~~
我一個同事(年薪約110萬左右)跟他老婆(年薪約50萬左右)+1
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
我的狀況跟你同事差不多,夫妻目前年薪180萬左右,買的是750萬的舊公寓,
養兩個小孩,才藝費、孝親費、生活費、保險費...,保守算一下大約就要70~80萬。
不想讓自己被房貸綁太緊,堅持成交價不能超過750萬,目前月繳2.5萬,還可以小存一點!!
我也在想,兩個人收入也算小康,怎麼算都只能扛的起750萬的房貸,
現在年輕人怎麼隨便都可以買快上千萬的房子,百思不得其解~~
人一生中不是只有買房子這件事而已
食.衣.住.行.育.樂 這些都是基本開銷(有的還有孝親費)
光是"住"方面就瓜分掉收入的3分之1已經夠多了
收入高一點在其他生活方面的支出會高一點是正常的
難不成要這些年收200的人把他平常的開銷壓縮到跟年收50的人一樣?
然後剩下的錢只為買一間"房"?...值得嗎

以年薪200W來算如果想要在生活中有一點點享受的話
月繳5W的房貸算是極限了 在高就要捨去其他的支出來貼補

如果年收200W的家庭也只能買個1000W左右的房子
那其他家庭收入更低的人怎麼辦?

台灣現在除了薪資水平到退.人才流失嚴重
房價過高.房貸吃掉大部分的收入導致減少消費也是事實





你說錯了.....一百萬的貸款...1個月要5千多.....


所以你說的840萬大約要4萬5喔



除非你說的是貸30年
看完這篇,我還是覺得住郊區或鄉下比較好,5口一個月開銷不用4萬,

保母費?交給老一輩的帶,在郊區或鄉下3代同堂很正常,

伙食開銷?菜自己種的,雞也是自己養的,但家裡沒養牛或豬,

有些青菜也沒有,還是要去傳統市場買,每天不用100元吧!

聽到有人每個月開銷要100萬,年薪破160~200萬,結果買不起一棟房,

看在我們這些一般人眼裡心裡真不是滋味。


不過小孩補習或上大學那些開銷真的無法省。
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 28)

今日熱門文章 網友點擊推薦!