八月房市慘澹,台北-21%,新北-27%,台中-22%,台南-45%,高雄-31.5%

dearhenry168 wrote:
金融界人士預估


隨便訪問個名不見經傳的小咖新聞就寫金融界人士預估
怎麼不寫出哪個單位,叫什麼
預估不一定會發生,發生了再說吧
股市每天外資也都在預估,錯估鴻海還不是認錯回補
張教授幾年前就預估要跌房價還不是每年漲

TONY_H wrote:
倒了一家建商或投資客賠錢被法拍對大家的薪水有影響 ??


有自己買過房子的話就會知道影響多少產業
營建、鋼鐵、水泥、營造、家電、水電、家具、寢具、廚具、衛浴、裝潢、房仲、代書.....
多一個獨立戶,網路、電話、第四台、水電、天然氣....通通也要獨立,用不了那麼多也得繳基本費

光是裝潢+家電+家具一戶至少超過一百萬消費額
除了買車、結婚、喪禮 大眾一輩子還會出現什麼大額現金流動? 就是買房

argor wrote:
如果一個國家的經濟,只能靠房地產來撐.....
那應該也快要亡國了.....
再推個全民無息貸款好了


推出四十年房奴方案了不是嗎

這也是我相信台灣房地產不會崩盤的原因
因為你看不出有任何像新加坡之類有大格局的領導人
過去沒有,將來也不會有,預備名單你看都是哪些咖
沒招了
只有不動產點土成金不花力氣不用經費
幾張公文就讓不毛之地變成明日之星,不就是重劃區編號而已
政府上癮了

看看健保黑洞,看看證所稅的結局,看看奢侈稅的結局,看看....
你確定台灣政府有遠見?不是多頭馬車? 不會看報紙治國? 不會有三隻小豬罄竹難書?
沒道理說服我政府會主持公平正義,扭轉這一切

房價崩盤最後是銀行倒閉
哪間金融機構不是行政院買單
全民遭殃
有自己買過房子的話就會知道影響多少產業
營建、鋼鐵、水泥、營造、家電、水電、家具、寢具、廚具、衛浴、裝潢、房仲、代書.....
多一個獨立戶,網路、電話、第四台、水電、天然氣....通通也要獨立,用不了那麼多也得繳基本費

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以上情況應該是房市鎖死沒有成交才會有影響吧!房價下跌刺激買氣,以上列舉的行業應該更好才對,就看你用甚麼角度去看‧
Robershu wrote:
以上情況應該是房市鎖死沒有成交才會有影響吧!房價下跌刺激買氣,以上列舉的行業應該更好才對,就看你用甚麼角度去看‧


921大地震,sars之類的低點有人敢買嗎?
當然是看壞再看壞明天買會更便宜
那個時候是給投資客進貨建商獵地用的

房價跟股價都一樣
買了會漲會賺錢 才會吸引更多人進來
才會讓那些怕今天不買明天更買不起的人進來
大部分的人不會修正10%下手,此時一定是等他腰斬
不就停滯了 怎麼帶動整串產業

pressanykey wrote:
921大地震,sar...(恕刪)


所以只要房地產一跌價就帶動百業蕭條?沒這麼偉大吧
豪哥大 wrote:
如果沒記錯今年是20...(恕刪)


衡情度勢,現在還看多房市是什麼心態?居高不該思危嗎?
捫心自問:往上漲與往下跌的空間,各有多大?

以前,股市接近萬點時,連最大咖的都會喊出『兩萬點』!?
更何況那些唯利是圖之徒!?
喊兩萬點的人,有想到會害死相信他的話的投資人嗎?

當台灣房市來到歷史新高之際,有人還是不斷喊多.
為何要不斷喊多?司馬昭之心路人皆知啊!
Robershu wrote:
所以只要房地產一跌價...(恕刪)


建商的毛利也不過20~30%
其他分散到這麼多行業、商店、中小企業
照顧多少人
有哪個商品受益者可以這麼廣泛這麼分散
讓一個人一下子砸下這麼多錢來流動
經濟只怕現金不流動
重點是這不是獨厚大企業或單一公司
甚至可以分散到中、下階層

這些產業有賺錢也會增加民間消費
上館子 吃好料 穿好一點 ....良性循環
如果預期有獎金可以領,人都會想工作這麼辛苦要怎麼犒賞自己,一樣的道理

政府做莊只有他有決定權
所以任何思考角度請先在站政府的角度想一遍

pressanykey wrote:
這些產業有賺錢也會增加民間消費
上館子 吃好料 穿好一點 ....良性循環...(恕刪)

睜眼說瞎話!!
20年前房地產崩盤, 台灣還是一樣蓬勃發展位居4小龍之首
10年前房價開始起飛, 台灣卻一路跌到別說四小龍了, 新加坡跟韓國早就不想跟你相提並論了.
為了買個房,10年來出生率一路跌到全世界最低, 貧富差距一路飆高, 外商投資不斷減少

好個良性循環阿~~

ichirohiro wrote:
睜眼說瞎話!!20年...(恕刪)


就已經說了
政府沒招了
只剩這個
不然要把十二項建設炸掉
再蓋一次嗎

ichirohiro wrote:
20年前房地產崩盤, 台灣還是一樣蓬勃發展位居4小龍之首
10年前房價開始起飛, 台灣卻一路跌到別說四小龍了, 新加坡跟韓國早就不想跟你相提並論了.
...(恕刪)


非常好......

ichirohiro wrote:
睜眼說瞎話!!20年...(恕刪)


人民的錢都套進房地產了 內需GDP都是房地產一直轉手

沒有人要投資實業 沒有人要消費 沒有人要生育

房地產連漲十年 都快成世界奇蹟了房價了!漲成這樣台灣如何

這十年人家早就不把你台灣並列成亞洲四小龍了 亞洲郝劭文還差不多 本季全亞洲唯一負的成長率國家



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