想買預售屋當包租婆,但男友反對...

說好聽是一起享用?<<< 所以出門玩之類你都沒坐到?有幫忙付?
說是感受問題? 現實是你沒付錢,就算他買60-70 你還是沒一起負擔吧?
那他要買好一點或者他可能想買安全上更保障的不是更好?

沒指責意思,只是依目前情況,你們分手實在點
連這樣事情你都會感受跟計較了,結婚後更不用妄想會很好

在一起如果都是想這些不如一個人輕鬆自在點
自己買房的用意是?以後吵架有地方住?
妳男朋友的想法 一般男人都會這樣做,你可能不想都靠妳男朋友養?但以後是夫妻耶 他不養你誰養你?
車子更是男人的夢想之一~樓上大大說的好買好一點不就是為了你的安全

換個立場,目前住的地方假設房貸都是你付錢,也是你名下,你男朋友一毛錢也不幫忙
你男朋友另外自己置產,說得過去嗎?
那你乾脆別結婚好了,不是比較自在
你應該要好好討論,目前住的地方一起共同持有,
而不是又買一間房子來負債......
是啊,妳已經有車他卻不要一起用再買台新車。
妳要買房卻說自己有房叫你別買
(因為妳的錢要幫他付房貸)
這不是自私,什麼才叫自私。
二年就還清車貸表示動用到寬限期,房貸寬限期是危機時才能用的救命丸⋯又是個錯誤選擇。
大錯誤就是由不斷的小錯累績出來。
好在妳現在還沒結婚。反正妳的結婚費用還要等男方還完車貸才開始存,看來120萬的名車比妳還重要(哈哈~我要是妳心里已經有數了)。
我妹當初就是不聽勸要嫁
( 男方也是背800萬房貸 )
有車有房收入不錯加婚禮風光 ,剛住新房開新車很爽,光顯亮麗 眾人羨慕
(其實男方的錢都是借來的!! 還要加利息!)
生完小孩二人生活入不賦出結婚五年最終離婚收場。希望妳別步上我妹妹的後塵,才會寫這麼多。
xiaoshii wrote:



你說到重點了,...(恕刪)

xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩房450萬,頭期90萬,到交屋還完還有一點積蓄,貸款360萬30年,我月薪4萬,2020年交屋,地點在台中靠海邊,打算出租$16000/月(如租不出去就自己付),存$10000/月,生活費$14000/月,已把最糟糕的處境算進去。
男友自己去年買了房子,名字他的,貸款600多萬,又增貸買了120萬的車,之後裝潢家電要再花60萬,身上的存款到時剩20幾萬吧,還要再賺80萬結婚,有時要給孝親費,他月薪有12萬。


孩子 在台中市區

900萬兩房 才放租兩萬~兩萬四

你450萬的話 能放租一萬二就該偷笑了

更何況是海線

租屋客 可是會更複雜

你有想過這問題嗎?







xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩...(恕刪)


我家的狀況也相近,女方去被代銷的洗腦後,就付了訂金.....

當時我的評估:房子的地點離工業區或商業區都有距離,不是租屋的熱區

房價: 她的工作的穩定度很難扛20年房貸

最後,還好有退訂,

萬一真買下了,我的打算是分手各走各路。

黑羽斷翼 wrote:
我前面問過一個問題...(恕刪)



你完全講中我的心聲、也釐清了我的思緒,可能我的表達太偏向要不要買房投資這個問題,要投海線450萬說真的也是頭殼壞了,網友們說的兩面,不管是從我男友或我的角度,都給了我更多的思考方向。

我內心是有想跟他走到最後的,因為他很認真努力、認為生活就是要給予好的物質,但相對物慾太過就演變成愛面子、虛榮心,買房貸款我能理解,但貸款買120萬的名車跟我的價值觀是有衝突的,我是可以為了省錢而改搭公車出去玩的人,但他是絕不搭公車,我只要踏踏實實兩人一起慢慢存錢,存更多再買。

愛他,所以擔心他負擔壓力大,希望他存到再買,但知道他很愛車,所以最後也尊重他的決定,雖愛他,但我理智也還在,既然他要買,就要有能力自己還款,他說買車又不是跟誰拿錢,但他又問我能不能一起存結婚基金,我覺得是很矛盾的,我說公證結婚也可以,他又說長輩不會同意。

也許是他自我在先,所以我也覺得我能夠有自己的資產,他要我別買,說如果哪天他有個萬一怎麼辦,他也知道有個萬一? 我說那怎麼還要貸更多款買名車?他說因為車是他的興趣,但車並不是小錢,照顧車是負債、而且又是貸款買的,我的沒安全感,就是怕有個萬一.....不過網友提出的結婚後共有房我覺得是蠻好的,雖然我自己傾向不要共有,因為我父母也是財產分開。

小孩就算沒有買車我也不敢想,他的工作要輪三班,能做多久? 至少彼此一起有閒錢3~400萬才敢生,其實我是實際到不行,我家都是存到錢再買東西。

我不是認為,他的錢是我的,我的錢還是我的,我是在他這樣花錢的價值觀下,覺得至少我這邊還守得住一些錢,然後想買房一部分是讓自己有安全感,另一部分就是我天真的認為能夠增值吧,認為增值了,至少我這邊有另一份財產,哪天有個萬一,我這邊還有一些.....但反方向想,投進去也可能虧本。

還有一件事沒說,現在出去都花他的錢比較多,所以他覺得他要買車我不能干涉,我是因為有想跟他在一起到最後,所以希望他會是比較能夠擔當能撐起一個家的,這是我的想法,也許男生看了會覺得這樣很差勁,但我真的不是那種只要跟男生討東西的女生,我甚至想好如哪天不幸分手,我會把他花在我身上的都還他,花他的,但吃的我都點便宜的、交往一年多我生日他只送個蛋糕,雖然我知道如果我跟他要他是會買給我。

也許就是價值觀不同,我認為有房住、騎車就可、不裝潢、公證結婚,他辛苦賺得錢,種種可省的,一起存到最後有閒錢再買貴重物品,而他認為,現在賺了錢就要先實現一般社會上認為的人生勝利組。

面子,我是最不顧的,生活才是最實際的

xiaoshii wrote:
我想買的房子是-兩房450萬,頭期90萬,到交屋還完還有一點積蓄,貸款360萬30年,我月薪4萬,2020年交屋,地點在台中靠海邊,打算出租$16000/月...(恕刪)


現在買新房的投報率頂多3%就不錯了
你要買沒人能阻止你
但是你要抓租金3%的話是頂多一個月一萬一千塊
空屋什麼都不附的話可能一萬塊錢頂多
還有...你要買的那邊好租嗎
不探討你和男友怎分配收入所得

有投資的觀念很好~
基本上房價600萬,能月租1.8W就非常划算~
貸款=開槓桿, 投資效益好,風險就不大~

450W 能租1.6萬,應該不太可能,除非裝潢家電家具花100W以上
台中靠海,感覺會有租不出去的風險


koi1141 wrote:
感情的事情我們外人...(恕刪)


樓主是要貸款買房收1萬6租金,不是她有400萬現金可以投資。

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