小瓜呆7770 wrote:就是不想跟你這樣天才...(恕刪) 惱羞成怒嗎?說有200個物件屋主賠錢賣的也是你.不正面回答問題的也是你針對你說的回答你 你又在那邊模糊焦點同一個區域新屋當然比舊屋貴 但是舊的房子前幾年的成交是多少.現在直多少?http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=2121879&r=2&last=29446637裡面不只講到新成屋 還包括同一區域中古屋幾年前成交價跟現在的成交價 是你的世界太小嗎?
雨傘 wrote:三峽 遠雄的建案 賣出時業務說三峽很難賣 出價都很低...(恕刪) 大大應該算是阿撒利的客戶..房仲吃定你誠心買賣的善意..由於價格低過普遍認定行情..以當時房市來看..極有兩種可能..1. 遇到的是非正規仲介店(加盟=其實自營的那種)..貨被人頭吃掉..2. 遇到的仲介..刻意轉賣給特定對象(例如親戚、常客=經常往來的投資客)..最後賣方要非常清楚..仲介不保障買賣雙方的各自利益..重點在於成交才有收入..成交方式..壓低賣方售價..拉高買方買價..三峽很難賣=這句話成立..出價都很低=仲介要壓低賣方售價促進成交可能..
humi88 wrote:除大台北外. 其它地方大多是賠錢才賣得掉.若計入通膨. 全賠錢.若比較投資原物料. 房地慘算大賠. 原物料10年漲10倍. 隨時可贖回.若比較投資黃金. 房地慘算超級大賠. 黃金30年漲70倍. 隨時可變現. 今年是2011年,30年前就是1981年,當年黃金價格剛剛從1980年的高點崩盤,平均每盎斯大約在400美元左右。今天黃金報價是1600美元左右,所以30年大約是漲4倍,七十倍?鬼扯淡。
金本位當初在二戰結束時後廢除一盎司黃金=30~40美元2001年時最低點251美元目前已經突破一盎司1610美元美國人欠的錢 沒人可以還的了只代表一件事現在的貨幣真的不值錢 黃金才是王道黃金是很美麗的泡沫但是很難破的泡沫黃金保值=\不代表房屋也保值台北屋說不定我一輩子都買不起更不要說兩年後又怎樣天倫之樂身體健康全家平安=無價