小瓜呆7770 wrote:
就是不想跟你這樣天才...(恕刪)


惱羞成怒嗎?
說有200個物件屋主賠錢賣的也是你.不正面回答問題的也是你
針對你說的回答你 你又在那邊模糊焦點
同一個區域新屋當然比舊屋貴 但是舊的房子前幾年的成交是多少.現在直多少?

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=2121879&r=2&last=29446637
裡面不只講到新成屋 還包括同一區域中古屋幾年前成交價跟現在的成交價 是你的世界太小嗎?

順流 wrote:
惱羞成怒嗎?說有20...(恕刪)

跟你這種不知所云.....廢話連篇的人...自我感覺良好的人....
還需要惱羞成怒喔
抱歉...
你還沒到那種等級.....
你還差很遠.....
房子都不會折舊嗎

為啥買房子一定賺

現在通膨速度超過折舊嗎,好恐怖

雨傘 wrote:
三峽 遠雄的建案 賣出時業務說三峽很難賣 出價都很低...(恕刪)

大大應該算是阿撒利的客戶..房仲吃定你誠心買賣的善意..
由於價格低過普遍認定行情..以當時房市來看..極有兩種可能..
1. 遇到的是非正規仲介店(加盟=其實自營的那種)..貨被人頭吃掉..
2. 遇到的仲介..刻意轉賣給特定對象(例如親戚、常客=經常往來的投資客)..
最後賣方要非常清楚..仲介不保障買賣雙方的各自利益..重點在於成交才有收入..
成交方式..壓低賣方售價..拉高買方買價..
三峽很難賣=這句話成立..出價都很低=仲介要壓低賣方售價促進成交可能..

humi88 wrote:
除大台北外. 其它地方大多是賠錢才賣得掉.
若計入通膨. 全賠錢.
若比較投資原物料. 房地慘算大賠. 原物料10年漲10倍. 隨時可贖回.
若比較投資黃金. 房地慘算超級大賠. 黃金30年漲70倍. 隨時可變現.


今年是2011年,
30年前就是1981年,
當年黃金價格剛剛從1980年的高點崩盤,
平均每盎斯大約在400美元左右。

今天黃金報價是1600美元左右,
所以30年大約是漲4倍,
七十倍?鬼扯淡。

我買了自住後賣的經驗是:
實際成交價是有比原購價高
但若加上利息,通貨膨脹率
那就是賠的了
小小心得:位置和時機是關鍵啊!
金本位當初在二戰結束時後廢除
一盎司黃金=30~40美元
2001年時最低點251美元
目前已經突破一盎司1610美元
美國人欠的錢 沒人可以還的了

只代表一件事
現在的貨幣真的不值錢 黃金才是王道

黃金是很美麗的泡沫但是很難破的泡沫

黃金保值=\不代表房屋也保值

台北屋說不定我一輩子都買不起
更不要說兩年後又怎樣



天倫之樂身體健康全家平安=無價

最近寫了一篇關於投資房地產的文章,有緣看到這一篇po文,雖然有點久了但還是值得參考!
會重金壓注房地產的人大多比較沒有風險分難的概念,只能說賺了是運氣好,賠錢應該是不意外。
十八年前新屋成交價1000出頭,前兩周成交價700出頭。

sunny0989 wrote:
新竹---除了竹北以外,大部分應該還套

blue1829 wrote:
多頭走了這麼多年?
我真的很好奇,有人投資房市賠錢的嗎???


有法拍屋就有人賠錢

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