如果房價下跌,還要繳貸款

Prada1024 wrote:

我家就是, 淹水前剛在汐止國泰醫院建成路買新大樓,一坪16.8萬. 淹水後剩6~7萬. 家人說反正都是自己住, 不管她房價剩多少,租房子也是要錢. 就繼續繳, 現在房貸也繳完了


當年沒撐過去的一大堆.

中國現在就是這樣,為什麼你借錢買房,政府要救?
美國2008年就是這樣啊,次級房貸,金融機構把錢借給信用不佳或是債償能力不佳的人,結果房價下跌,這些人就擺爛不繳,銀行收了一堆沒價值的房產回來,無法變現,然後呢?

銀行倒閉,導致後面的骨牌效應
淚痕0719 wrote:

金融機構把錢借給信用不佳或是債償能力不佳的人


台灣這種人去銀行借得到?

這種人都去資產管理公司借了.

maxwu123 wrote:
一間房子總價...(恕刪)


30年前已經上演過了!
所以說了、政府要救也是救銀行,

頂多順便救救建商,像對岸那樣,

從來就沒聽過會救一般房貸客的,

只有大到不能倒的才有資格被救!
你現在說的是已經買了可以住的房子!!!!
只要不賣~~就像股票一樣!!!!
所以不用管房價打幾折或腰斬~~至少你有個"家"!!!
比起買預售屋變爛尾樓的~~
繳一堆還沒得住的算好的了!!!
居安思危很好
但是想過頭其實是憂鬱症

搭電梯有可能遇到故障被關在裡面
那還要不要搭
搭飛機有可能遇到故障飛機掉下來
那還要不要搭

事實上什麼都有可能發生
也因此主管機構都會非常高度注意的不讓那樣的問題發生
房價大崩盤的時候
會牽動其他金融相關的崩盤
最後經濟也是大崩盤
國家穩定沒有內憂外患的狀況
至少也是馬上出現高失業率了
實際上更嚴重的狀況還有很多
所以政府與民眾都不會希望這件事發生

只是要住的話
租就好了吧
也不用面對所謂的崩盤風險
想要擁有不動產的金融屬性
緩漲與小跌就趕快買了吧
天天在網路上許願真的不是辦法
一直抱著投機的心態
其實跟想撿漏的國寶幫一樣
最後被人坑而已
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CONA24
崩盤也有個體差異,像是總體崩20趴的話,可能是外圍崩50趴,市中心崩3趴,但政府不太可能放著不管繼續崩,所以還是蛋黃區比較穩,如果是不賭最佳獲利的話。
richard1126 wrote:

比起買預售屋變爛尾樓的~~繳一堆還沒得住的算好的了!!!


你不知道01房套們目前就是卡在這種房子嗎?

說什麼拿20%頭期款,做5倍槓桿,房子總價漲20%,獲利100%

問題是房價現在跌20%

剛好原本投進去的都賠光光。

其他的都先不說,我只想問你原本買800萬
後來漲到1600萬,多的800萬要不要送給政府充公??
如果漲的部分是你自己賺,為什麼賠的部分要政府幫??
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