lienly2 wrote:
人生如夢 夢如人生........
沒錯。就看你要如何看了!
asdcxztreo wrote:
看到一堆人說幾年前買小房子，這幾年愈換愈大而沾沾自喜，難道你不知道你已經落入所謂的"龐氏騙局"嗎?
http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E5%BA%9E%E6%B0%8F%E9%AA%97%E5%B1%80
房地產的那一段，請看看吧。
1.所謂的"獲利"是指，標的物出售後，獲得資金和本金的差距。所以，標的物未賣出前，不叫獲利。
2.小房換大房，是否落入"龐氏騙局"中，重點在於你投入房地產投資的本金是否有增加，假設十年前你花了200萬的頭期款買了一戶1000萬的房子，基金槓桿5倍，十年來增值一倍，變成2000萬，所以你買掉小房子，獲利1000萬。故事如果到這裡，那你就是這個市場的勝利者。但是，假設你又買了一戶更大的房子，你用獲利的1000萬，買了一戶十年前價值2000萬，現價4000萬的房子，基金槓桿4倍。對不起，你已經落入"龐氏騙局"中了，因為，你不但把所有的獲利再投入投機市場，還多了3000萬的負債。房地產的"龐氏騙局"，就是建立在"消費者認為房屋是不會貶值的投資品而追高購買，這樣供需關係使得價格不斷提高，直至某一天購買房屋的資金難以為繼時，房產價格將應聲而落。"
3.股市中有句名言"帶著現金出場的，才是勝利者"。
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房地產的龐氏騙局形成要件:
1.消費者認為房屋是不會貶值的投資品=>正在發生
2.追高購買=>已經發生
3.這樣供需關係使得價格不斷提高=>正在發生
4.直至某一天購買房屋的資金難以為繼時=>正在發生
5.房產價格將應聲而落=>未知
為上。
只要把藍色的內容，換成你想要追尋的標的。都可以說的過了。
難過的是，最後都沒有勝利者。===>大家還是一樣光光的來，光光的走。
樂觀地說，在於實踐過程中 自我存在性的認同。
所以說為龐氏騙局,不必,也不需要!
