591當然只是一個參考,有智慧的人拿到資訊還有再過濾整理,有實價登錄也不表示人家就要賣你便宜,最終你買房還不是一樣要上591去看,上面登多少,你還不是一樣照上面登的價錢去談,難道你要去看人家實價登錄的錢,然後去艾家艾戶按門鈴說拜託麻煩你把房子賣給我嗎?不要太天真了啦!就像LV與NOVA只是舉個例,就直接把它拿來跟房子比??你最好是在591上看到有人賣比實價登錄的錢還要低時,你就跟屋主說,我可不可以按實價登錄的錢跟你買,拜託啦!PS: 千萬不要再回說台灣不只一個591,那也只是舉個例而已,更沒有要打廣告的嫌疑,拜託哦!
一但價格透明,市場會更趨於效率市場走空時要比的是誰跑的快,不是比誰撐的久。還在那邊什麼屋主不會便宜賣之類的,結果就是真的住套房罷了。然後安慰自己房子抗通澎,長線走多,疏不只房市循環一旦往下發展,可不是2、3年就能解決的。
icq93084 wrote:自己家裡剛好有房子要...(恕刪) 同意!我也是要出售自家房子,但請別拿巷子裡的房子和店面比,更扯的是她的出價竟是公寓價格.....自售屋以來聽到了不可思議的價格讓我真想問她(你出這樣的價格你自己都不覺得丟臉啊!)開這樣價格也真敢來看!所幸我也只是笑笑...看倌們以為我賣的是天價嗎!!!我不想不~至實價登錄以來,我才發現了我開的是合理價格呢我的房子在高雄市漢昌街上,隔壁是高軒茶莊再隔壁是飲料店!現在就等有房緣的人出現了!
sean1972 wrote :nszaa wrote:所以有實價登錄後,在...(恕刪) 走空時就是因為不好跑才要比誰跑的快,跑不掉就是套,這樣說你如果還看不懂關係我也懶的再解釋了...(恕刪) 了解了,所以2者是一點關係也沒有,純粹是你糊謅在一起,硬要套上關係的,so...
Matterhornsoul wrote :實價登錄之後下一件事就是"實價課稅"這實在沒什麼需要討論的空間不是嗎?實價登錄 -> 實價課稅符合公平正義原則杜絕炒作~nszaa wrote:實價登錄了,你拿實價...(恕刪) ...(恕刪) 說的對,實價登錄後,就是要實價課稅才有意義。