shappytimes wrote:
IBCoin一案，90...(恕刪)
這一篇神作真是了不起 !
樓主 ( 快樂時光, happytimes ) 佛心, 警醒世人該等集團
真是功德無量 !
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2017年尾，幫朋友處理繼承之案件。
位於中壢區的土地，3人持分，我的委託人佔8～9成。
土地持分者其中一位因使用毒品、酗酒被拐當人頭，導致該持分被法拍，由桃園區某地政事務所標下。
由於個資法只能獲得地址，本人立馬殺到臺南市，看到出租告示差點暈倒，好在有留行動電話號碼，總算有點線索。
一週內成功與新土地持分者聯繫上，約我到該地政事務所洽談。（由另一位地政士與我會面）
（出發前請桃園市的代書協查，得知該地政事務所專玩法拍屋）
為免節外生枝我單獨前往，全程話不多、態度一般，但該地政士暗發出一種很跩的態勢，我未表明背景，只單純出示授任人的客制化授權書、土地權狀，沒多久結束會面要我等通知。
（當時我在想，到底會賣我多少錢）
幾天後告知我金額，並要求＂限期內處理＂（不到7天），這時的感覺再加上會面時的態勢，我開始不爽。（畢竟人是動物，太超過時總會有點情緒）
我一方面調度現金；一方面思考是否採用別的方式使其降一些價。
（他開出高於採購成本的1.3～1.5倍）
雖然這都是委託人的錢，但身為授任人，多少也得幫委託人爭取一些。
我曾想帶30人南下與其商談，對方不是報警就是找江湖中人出面，不管哪一種皆可影響他初始判斷，接下來開始耗時，當回到談判桌最差就是原價，好的話就是低一些。
單論策略是可行，但實際面卻不行，因委託人不願漫長等待，經向委託人敘述完利弊後，我於期限內將價金送交該地政士事務所。
在我看來，對方類似出社會幾年有賺到一些小錢、遇過一些人、認識一些人，就認定在社會上生存必須如此，同時自覺有些實力，其實深度還太淺，只是利用法拍抓住要點，裝腔作勢保護自己。
3年前他贏了裡子，但埋下種子，以後若有機會再給我遇到，剛好利場對換時，就祝福他。
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