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只有那種破爛不堪 失火燒死很多人, 或是會淹水會土石流的那種才會跌.
多少人 貸款 20年30年 把整個青春都壓在上面, 要是崩盤可是會鬧革命的,
上面的頂級有錢人,最怕的就是一命換一命 發狂的窮人.
頂級有錢人最怕的就是這個.
破產的人一條爛命 去換 身價10億的人一命,或是換他小孩的一條命.
你以為最近西方為何鼓吹台海戰爭？想死嗎？西方會提供台灣人機會的。你以為俄烏戰爭為何開打？死了幾十萬無辜的年輕軍人，俄軍打贏了又撤退，到底是為什麼要打這種沒意義的爛仗？知道的話，你就不會在意房地產了～
那你還不大力多買幾間，再放個20年你不就賺翻了~
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升息到8%，不要說韓國，要是台灣也跟進，別說房市崩盤了，一大堆毛三到四的中小企業要倒閉了，很多人都要失業了，失業了連下一餐在哪都不知道了，還買什麼房？
房貸利息8%，借一千萬，每年光是利息就要80萬了，多少人年薪連80萬都沒有，還付得出80萬/年的利息嗎?何況現在房子動輒二、三千萬，買房不可能只借一千萬，可能要借到二千萬，那每年的利息就是160萬，你捫心自問，付得出每年160萬的利息嗎？這樣下去，本金不知何年何月才能還完。
越南房市也崩了。
李嘉誠七折拋售香港房產
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joeybaby2017 wrote:
韓國房價崩盤不是因為少子化，而是因為全租房的模式，房東大開槓桿瘋狂買房，結果升息到7、8%房貸利息太高、金流週轉不過來，加上房客覺得借款利息太高，全租房的方式不划算，沒人要幫房東接盤了，房東只能不斷降價求售，一連串的連鎖反應才導致房價崩盤的。
升息到8%，不要說韓國，要是台灣也跟進，別說房市崩盤了，一大堆毛三到四的中小企業要倒閉了，很多人都要失業了，失業了連下一餐在哪都不知道了，還買什麼房？
房貸利息8%，借一千萬，每年光是利息就要80萬了，多少人年薪連80萬都沒有，還付得出80萬/年的利息嗎?何況現在房子動輒二、三千萬，買房不可能只借一千萬，可能要借到二千萬，那每年的利息就是160萬，你捫心自問，付得出每年160萬的利息嗎？這樣下去，本金不知何年何月才能還完。
不要再說甚麼8趴了
在首爾不是你想預售就可以買
交易熱區是要抽籤的.....
為什麼韓國人酷愛買首爾
因為工作多 薪資有差 觀感有差 結婚有差
跟我們喜歡買市區是一樣的意思
市區買不起 擴展到京畿道
這才是少子化會跟區域發展有直接關係
但這是他們的社會問題
台灣人都以為韓國房價高不可攀
剛好相反.....
撇除富人高價區不談
首爾房價其實不高
1500~2000萬買個室內25坪三房兩廳兩衛的捷運宅不是問題
外圍高陽市 坡州 水源 仁川就不說了一千五都有
看區域跟屋況
但持有成本高 基本管理費台幣約七千起跳
夏季跟冬季電費、稅費跟煤油也都很高
請注意 我講的不是住商合一那種房子
他們租房政策導致投機增加
這是事實
對外國人來說我們沒辦法理解
有利可圖 是投資吸引海外資金大量進來的最大關鍵
這本是一套原本讓房東跟房客都雙贏的五十幾年政策
一個年輕人可以利用租房增加儲蓄 進而買房
利率變動太大造成資金缺口
進而衍生跑路問題
不要以為房東跑路是這幾年才有嗎?
不要鬧了~ 每年都有
不是這個制度造成房價漲跌
資金 資金很重要
沒有資金進來 甚麼鬼制度都漲不了
更不可能單單歸咎一個租房制度導致房價上漲或下跌
엉터리 많다
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b13040899228 wrote:
少子化風暴！南韓十年廢校近4千 掀「地方消滅」危機
倒數第三的生育率都這麼慘
但是倒數第一的台灣房價卻不斷逆風高灰～
https://zh.wikipedia.org/zh-tw/各國家和地區生育率列表
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