平均地權條例通過後, 房價會開始跌嗎?

羅艾瑪 wrote:
看房看很久了,但房價...(恕刪)


自住的現在可以找想出場但賣不掉的投資客要求以當初購買價打九折收,就是吸收對方一點違約損失,或是建商有資金壓力,必須得在預售階段收款讓房子蓋下去,所以應該會讓點利。要再低我覺得是很難了...畢竟這波只是限制預售屋交易,老實說我覺得沒打到痛點,頂多就是讓投資客不能再玩預售市場進行炒作,但是現在房價已經上去,要下來沒有多殺多很難了....現在要房價大跌就是要逼現在非自住房屋的持有人全部都把房產拋出..至於要怎麼做因為都牽涉到經濟跟政治因素,所以不會有人去執行,這邊就不談了...
看房看很久 但是沒有買確實就很難下手了

畢竟是看到一路飆上去的,

只能希望今年房價有機會凍漲,

自住就建議喜歡就下手吧。

畢竟等待也是要成本的
好的地段不認為會跌
羅艾瑪 wrote:
看房看很久了,但房價一直漲都下不來
(默默覺得應該跟投機客炒房有很大關係.....)
最近看新聞通過了平均地權條例,裡面有一條針對炒房的!
好像看到一點買房的曙光
畢竟以後沒投機客,可以稍微抑制房價
讓價格變得合理一點?
不知道大家怎麼看呢?...(恕刪)

市場資金因升息、股市下跌而減少,沒有活水挹注的房地產易跌難漲,但不至於大幅下跌,畢竟房貸利率、土建融還是只有2%,不像美國房貸6.3%,韓國兩年內升息11碼,房價馬上踩煞車而回頭。老實說我有點搞不清楚央行政策,難道央行跟金管會一樣已經成為建商與囤地大戶的附設機關?

另外,市場與網路很多偏頗的房地產資訊,而這行業內又有不少不良業者,消費者一定要多比較。
想太多 多賺錢吧,沒辦法就躺平吧⋯⋯
高門大屋
[0分]
sam189
放心啦!現在還是鴿鴿大權在握,鷹鷹只能窮嚷嚷…[安慰]
2016年那時候在看房
台中三年內新成屋隨隨便便找都是願意賠一百萬以內出場的投資客
預售炒紅單轉兩三手
最後一手自己知道追高了認錯出場
但是叫他們賠再多他們也不接受了
今年量縮如果有人受不了丟出賠售物件
首購又能領補助的確實可以衡量買跟租之間的選擇
跌多少你才買得起 ?

不如多想辦法賺錢

才是王道

頂多盤整 , 預計年後5-30%吧

蛋殼區一定超過20起

蛋黃5-10就很極限了
感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
還是保守為上...
這房價真的太沒天理了
很容易被割韭菜~收割二代跟三代人的資產
新一波金融海嘯正在醞釀
美國持續都5%高利率..能不崩盤嗎
美國崩了~台灣能倖免嗎
對岸中國的房價是腰斬喔!!所以現在拚命在救

如果是住家裡~就好好住家裡
努力工作投資打造現金流
真的不用過早當房奴
退一萬步來說
就算真的房價TMD不崩盤

但你每個月有故固定被動收入5~6萬
日子可以很滋潤
絕對不用怕晚年沒房住
去稍微蛋白殼一堆便宜到爆的房子大把

除非是結婚或自住的剛需
買低基期的

投資就免了
羅艾瑪 wrote:
看房看很久了,但房價...(恕刪)


先問問自己想買的房子是什麼條件
是六都嗎?交通是否便利?近學區、生活機能完善?
如果都是,那你認為什麼情況會跌?
如果不是,那你應該早就有很多選擇不會上來問了

以上問題自己思考一下自然就有答案
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