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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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請問您覺得房地產復甦了嗎?

吃飽然後勒

469分

31樓

吃飽然後勒

個人積分：469分

文章編號：78309608

連樹林山佳火車站附近都可以開3字頭了……當然是復甦啊，而且是報復性復甦＞＜

juser98

396分

32樓

個人積分：396分

文章編號：78309691

復甦是還好，我覺得量還是少
但下跌要看情況
未來看少子化的速度 PK 錢變薄的速度
不過以目前看美日印鈔的力道
少子化相對還慢了十幾拍...

juser98

396分

33樓

個人積分：396分

文章編號：78309796

台灣號鬼島 wrote:
一間房子隨便也要1600~2000萬之間，怎麼2000萬的房子跟買一把200塊的青菜一樣？

中老年人去看大概是幫小孩看

撇開這些人不說
1600 - 2000萬是 3X 歲夫妻的極限值
以1800萬來說
貸8成30年，每月還款4萬8
夫妻打拼10幾年，每月薪水算7萬就好 (含三節、獎金)
4萬8剛好是雙薪14萬的3成

雖然少子化，但等他要發酵至少還要10 - 15年
現在台灣人口金字塔數量佔最多的還是30 - 40歲這個區間
需求量很大

2017年的圖

14826分

34樓

個人積分：14826分

文章編號：78310079

吃飽然後勒 wrote:
連樹林山佳火車站附近都可以開3字頭了……當然是復甦啊，而且是報復性復甦＞＜

當花蓮市12F大樓的千萬內(含車位)1~2房可以大賣，換算每坪25~33萬，套房對於年輕人真的有吸引力。真心不騙

真心不騙

點我看大圖

pl2457

102分

樓主

個人積分：102分

文章編號：78311927

那麼我來買營建公司股票 .

imgood

1454分

36樓

個人積分：1454分

文章編號：78312075

寬獵人 wrote:
樂居網每年都會發表一(恕刪)

我也對樂居這種統計方法保持正面的態度

另外法拍屋最近真的很熱熱熱這應該也是投資客進場指標

房地產要推升除了自住需求投資客的推波助瀾也是不可或缺的

所以最近房市我看好

2202分

37樓

個人積分：2202分

文章編號：78313574

anabella wrote:
咦空空忙上班嗎怎麼還(恕刪)

我來了，房價不跌我怎麼買房買店面？快跌快跌

6917分

38樓

個人積分：6917分

文章編號：78317187

pl2457 wrote:
請問大家就您觀察, ...(恕刪)

去年剛賣一間，掛賣到成交錢到手大概兩星期吧！買家是個台幹。。不過掛賣很煩，尤其信義的中介，是在靠北三小，都已經說給好友專簽了，掛賣後每天電話來四五通還寄紅信封來說什麼可憐單親需要我房子被我飆罵還一直打，連已經賣了還打來，臉皮真的有夠厚

Wei_1144

510分

39樓

個人積分：510分

文章編號：78319627

superleon13 wrote:
我想說的是，如果是預售屋，都是兩三年前就已經成交或出售，成交金額或成交量，兩三年後才會在實價登錄看到，而且是算在兩三年後，但實際是兩三年前的，所以實價登錄我是認為無法反應目前的實際。

您說的沒有錯，如果實價登錄資料中的成交物件都是或者大部份是預售屋的話，則實價登錄無法反應目前的實際行情。

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