房貸問題⋯⋯

大社區五連霸

30分

31樓

大社區五連霸

個人積分：30分

文章編號：62271792

月入七萬，信貸最多50萬

doggybel

1061分

32樓

doggybel

個人積分：1061分

文章編號：62272001

帥jo wrote:
幫你算了一下......(恕刪)

請問帥大
1.44%的利率是首購嗎？
是哪家銀行呢……？
謝謝

doc92018

1446分

33樓

doc92018

個人積分：1446分

文章編號：62272067

先信貸後房貸房貸銀行會把信貸額度扣掉

要信貸房貸同時辦但不能在同一家銀行房貸調聯徵時還看不到信貸資料這就可以兩筆同時核貸但風險比較大可能信貸下不來會沒有頭款

嘴砲注意!!

828分

34樓

嘴砲注意!!

個人積分：828分

文章編號：62272160

北歐雲鄉 wrote:
可以的!!但要賣方...(恕刪)

其實還是要看鑑價中心的評估或者發款行主管的衡量...
合約只不過是一個參考...

小黑0855

51分

35樓

小黑0855

個人積分：51分

文章編號：62273746

版大誠心建議先不買房租房子
或是買比較低價的二手屋
就算真的借到錢買到房子
你以後的生活只會被房貸壓著走
一點生活品質也沒有了
這是你想要的生活嗎？

yingdan

355分

36樓

yingdan

個人積分：355分

文章編號：62275696

目前銀行房貸規定只能貸七成，你以為是什麼原因。
因為政府跟銀行己經預先設定好，要讓房價跌到只剩七成了。
如果現在貸款讓你超過七成，到時候不就變逾放了。
買房子的人，貸款金額還比房屋市價高，如果丟給銀行，銀行錢收不回來，全民買單怎麼辦

Succubus

445分

37樓

Succubus

個人積分：445分

文章編號：62278986

胖小呆 wrote:小弟跟太太有想要買房，但目前手邊資金只有不到20萬，目前看中一間新成屋約800萬左右，兩人年收入約95萬，月收入約7萬，小弟我工作在上市上櫃公司當主管，年資約5年，我知道一定很多人會建議存到2成或3成頭期再去買，但因家庭因素不想靠家人，也想趕快搬出去，所以想問問有機會能買到這間房嗎（貸款）？如果靠信貸+房貸有辦法弄成全貸嗎？

不要買，租房子或買小間的。你目前沒有能力買800萬的房子只能看小間或是租。不用一次到位。未來你的薪水有增加，也存到頭期款再回來看800萬時壓力會比較小。

帥jo

550分

38樓

帥jo

個人積分：550分

文章編號：62286227

doggybel wrote:
1.44%的利率是首購嗎？
是哪家銀行呢……？
謝謝

青年安心成家購屋優惠貸款, 首購都可以申請, 額度 800 萬

借款人年齡在20歲以上，目前名下無自用住宅即符合。

二段式機動利率：前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率 ( 簡稱I，
目前為1.095%) 加0.345%機動計息，目前年率為1.44%；

第3年起 I加0.645%機動計息，目前年率為1.74%

http://www.bot.com.tw/Business/Loans/ConsumerLoan/Pages/tb3227.aspx

mobile01是好(壞)所在

Alan66666

7分

39樓

Alan66666

個人積分：7分

文章編號：62290300

自己去銀行問看看自己的條件再加上提供要購買的物件資料給銀行參考
再將自己想要的想法直接與行員協商(千萬不要不好意思)評估後再自己兩口子判斷
畢竟人生自己的,大家狀況也都不一樣,無法提供你買或不買的建議.

對了樓主是上市公司主管,可以請公司財務部介紹銀行給你
額度跟利息都可以藉由公司力量幫忙協商.

ricky_lin

543分

40樓

ricky_lin

個人積分：543分

文章編號：62290647

目前房市在高檔準備下跌，又沒頭款... 難道結了婚後有規定不能租屋嗎？

去年準備買房，做房地產廣告的同學大力阻止... 一年下來原本看重的那棟大樓小房子（高雄前金區一房一廳15坪），實價登錄從230萬跌到200萬，一年差價我可以租3年房。

ps.我頭款約有150萬，從450萬的房子調整為250萬的房子。為何？做相關行業的朋友都全部長期看跌，但我又有自住需求，所以有買房跌價的準備，下修到買基本需求夠用的房子就可。

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