從台灣人薪資收入推算房價的平均單價為16.5萬

悲酥清風 wrote:
看來高雄房子都是賠錢賣的,高雄建商真是佛心來的

還是要看它怎麼蓋啦,
如果工地基地的面積夠大腳路方便、縣市政府不管制卡車機具的路線,
各種安全管理都不用合法、用快速灌漿拆模、廢土都亂倒、夜間可施工、卡車進出不清潔、不弄植生牆等等,
再加上樓層不要蓋太高、建材不要用太好、公設區不弄太多裝潢,
那十二樓的華廈一坪造價壓到六萬也不是不可能,
加上土地成本壓到十萬以內還有一點點利潤。

如果一切照法律來,造價十萬不一定蓋得起來,基地再小一點,十五萬都沒人肯標。

黑NX wrote:
是每個人還是每個家庭啊
東京每個人15.8平方米 台北人應該羨慕的要死吧
一個人8平方米套房可能都買不起

台北市人均居住面積27.9平方米。

jasonshen0331 wrote:
房子蓋來就是要給人住...(恕刪)


沒關係幾千萬幾億萬
現在房子都蓋來就是要賣給鬼住的-
黑心鬼(專賣黑心回收油)錢鬼(專a收回扣) 五鬼搬家當道------

不是給凡人住的搞懂沒

您不夠黑

您不會a

您有良心沒有黑心腸

所以只有租房
是所得太低,等房價太難,還沒到你能負擔的價格,就有人接走了!
所謂薪資所得指的是需要準時上下班打卡的員工,但公司股東兼任員工是否應該排除在外,以避免經濟體系虛胖。
正空軍是站在居住正義這一方的
別灰心,這一天會來的
算平均單價16.5萬 感覺好像沒有意義

每坪~16.5萬~不用說新北市~就算連台北市都找得到.....

問題是找到了要買嗎??要住嗎??

話說回來~現在人心中房價孰高孰低~
取決於每個人心中那尊投資客

每坪16.5 萬~就算是在信義計畫區~如果附近相同條件都賣一坪12萬的話~會有人願意買嗎??
每坪16.5 萬~就算是在山上海邊~萬一往下可以挖到黃金石油~大家一坪都賣165萬的話~你半夜會不會睡不著跑著去搶簽約
有剛性需求會買的就會買
不會買的就不要買

我家隔壁好像又在裝潢了,魔音穿腦啊

幫我聽一下這是在舖磁磚用鐵槌尾端木棍在敲嗎?謝謝。這聲音是在切磁磚?叩叩叩這幾天很吵
前二天是在打牆壁更吵,碰碰碰的..該不會二房硬隔成三房吧

圖片是youtube叫我加的,純聲音檔不能上傳(圖片是內湖成功路上的服飾店,和主題無關)


但,站在房仲的角度,有成交就能抽%,不管房價向上or向下。

暈倒!

一開始把房子定義「在給受薪層買的」基本上就錯了。

你有一隻iphone,市場有人賣三萬,你會用二萬去賣嗎?

房地產是自由市場經濟的東西,你把不適合的客層拉進來,然後推論合理房價,這基本就是個錯誤。如果照這樣的算法,法拉利一台也應該賣60萬才對、LV包一個賣六佰元才正確。

台灣的經濟成長每年3、4%,有錢人很多,當然土地價值漲,買不起房子的,該搬去菲律賓,而不是用民粹來干預市場。
第一句就錯了 在台灣房子是拿來投資賺錢的
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