Yungas wrote:
常常聽版上的人說，...(恕刪)
這種只能找還住附近鄉下的親戚 比市價便宜一點賣給他
但是光土地增值稅搞死你
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laurent5680 wrote:
被政府徵收有很好嗎
我有一個地主朋友他家的地被政府徵收
他後來說那都是黑道跟民意代表串通起來
然後聯手地方政府去徵收各地主的土地
而且都是用低價徵收
便宜賣給建商去發財
然後他們就在旁邊數鈔票...(恕刪)
土地沒有路,未被開發就不值錢!同一塊地,沒臨路的袋地就比較便宜。
建商開發土地要整平、舖柏油、挖水溝、水管、電線、接瓦斯管....
還要跟一堆地主溝通,繳一堆計畫書和稅費。
沒天然氣/沒自來水/拉電線,只是以公尺算的埋管/架電線桿就要十幾萬或上百萬,地主嫌貴!
然後被徵收的釘子戶,卻以別人砸大錢開發後的土地價格跟開發商講: 我的地值這些錢。
月球/火星的地都很大,因人類到不了所以不值錢! 你想去就去,但交通費用比地價還貴....
地球上的地也一樣,難以到達、沒水、沒電...無法被利用的地就比較不值錢。
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