實施漲價歸公有什麼不好 ??

國父的想法. 財富不患寡而患不均.

漲價歸公就是抽稅, 台灣的稅, 不患多而患用到那裡去了......養一大堆鐵票米蟲.
你要漲價歸公,必須也要實施自定地價

覺得自己的地值錢,地價就定高一點,稅繳多一點,之後賣掉成交價可能跟自訂地價差不多,沒什麼能歸公

覺得自己的地不值錢,地價就定低一點,稅繳少一點,之後賣掉成交價也可能跟自訂地價差不多,沒什麼能歸公

有看出什麼了嗎?

漲價歸公/自訂地價的目的是讓自定公告地價盡可能符合市價

這樣的政府想要拿的是稅金,不是買賣的價差

如果你去跟政府申告地價上漲就要付土地增值稅

想省稅,定一個很低的地價,就等著買賣的時候價差歸公

想炒作,定一個很高的地價,就要承擔更高的稅金,提高下一個買家的風險

可惜我們沒有這樣的政府。
誰說漲價歸公會沒人賣,有資金需求就會賣。
同理,有住房需求就會買,又不是人人都想租房。漲價歸公是理想,你要那些滿手房的政務官跟政客來訂一個對自己不利的政策,除非他們良心發現。

jack0101 wrote:
實施漲價歸公有什麼不好 ?? 為什麼大家都反對

版主要不要以身作則 先把自己家漲的部分先歸公一下

jack0101 wrote:
實施漲價歸公有什麼...(恕刪)


你加薪的時候全部拿出來給大家吃飯
你覺得好不好?
天道酬勤

jack0101 wrote:
實施漲價歸公有什麼不...(恕刪)


沒什麼不好呀,

有錢人,

錢就是多,

漲價歸公還是有錢,

只是窮人連想翻身的機會都沒有了。
漲價都歸公務員,當然反對

公務員薪水一直漲

稅收都進了公務員口袋,當然反對
因為人心是自私的,俗說,人不為己,天諸地滅~~
不是百分百都歸功,目前的稅制有漲價歸公,但比例很低.

漲價歸公的用意是避免房地產變成金融炒作商品,避免投資客.

不是漲價歸公,就不會有好商品.
有需求就有建商會推出,建商為了提高利潤或是賣相,
就必須端出好商品,會被影響,那是因為之前投資客搶買炒作.
怎不說建商已經得利多年,現在該本著回饋心態,提供平實的
房價,扶植年青人.


bbjanie wrote:
其實我國(以前)的.漲價歸公..(恕刪)


漲價歸公
因為

土地不會"莫名"的漲價
一般都是有"公共的"原因

所以
應該歸公
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!
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