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caawang wrote:
另一個不同的計算全台...(恕刪)
那只是房仲的估計......
我貼的是五都地政局的正式結算資料......
可見房仲的推估有多不準......
最令我駭異的是高雄......
八月一整個月裡，所有的媒體，包括電視、報紙、網路，
都不斷的告訴你，高雄的房市有多熱絡、有多火紅......
什麼北部的投資客全部都跑去高雄搶買房子......
就連M01上也一樣，甚至連陸客都來搶了......
結果答案一公佈，月衰退竟然高達31.5%，只比台南好一些......
相同的情況，房價的的確確也是被硬喊出來的......
朋友，你還相信這些被利益團體收買的媒體嗎？
九二八大檔期前後，這種現象會更嚴重，大家務必注意......
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dearhenry168 wrote:
但是8月不只比7月差，也比沒做假資料的6月差
可以提供去年底開始到現在的數字嗎
因為明知道8月要實價登陸
不可能7月才願意成交
預期心裡應該是更早就準備過戶
有人買就賣
只是時間越接近越願意讓利
八月到了還沒賣的
根本就不受實價登陸影響
自然也不會降價賣了
這些統計數字都會有盲點
預售屋現在買很貴
但不會出現移交統計內
台中最多預售屋，也都超級熱賣
一年多後交屋後才會統計進去
台中預售屋銷售速度超快的
是真的都賣完了，朋友想買代銷說等下一個案子吧
代銷中心收掉放假去了
我也會去看內政部統計的結婚對數
因為我從事婚禮相關
但很多人是先登記,宴客可能幾年後
或者為了申請政府補助(幾乎都是夫妻為單位)先登記
依照統計可能會出現夏天是宴客最熱門月份
但實際這些人都是冬天才補請
補請的客戶真的很多啦
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