血淚都更系列3:權利變換魔術秀

寫得很好, 加分!

oeoeo3233 wrote:
權利變換一定公平嗎?...(恕刪)
售:很多AV產品
受用良多~
感謝分享^^

加入收藏~
推一下!
真的要學會保護自己

很多人努力了一輩子存錢買房
某些建商卻用這些欺騙的手法剝奪了原住戶(地主)的權益
但建商絕不會承認、一定說分給原住戶(地主)的部分很公平

可惜有些人應該是沒跟建商打過交道
又或是對都更存有太大的幻想
以為都更真的對自己會帶來很大的利益
所謂原住戶(地主)不用自己出錢更新房子
其實也只是建商拿原住戶(地主)的地去跟銀行貸款
如果建案蓋到一半出問題,原住戶(地主)也是有風險的
所以真正算起來其實是有風險原住戶(地主)擔、有利潤建商賺
不要再被"原住戶(地主)不用出錢"這招給蒙蔽了
假都更名信託土地 凍結房產 地主抗議:形同綁架
crab69 wrote:
可以不要讓建商都更,...(恕刪)

政府繁雜的法規及流程
阻擋了一般小市民的自行都更,逼你非找建商不可
寫的非常好
我常常強調:魔鬼就藏在細節中
為什麼魔鬼要藏在細節中呢?
因為這樣當魔鬼錶你的時候
你怎麼死的都不知道
還呆呆的跟錶你的人說謝謝

官商勾結的最根本之處
並不是在都更實行的過程
而是在法條在修立的時候
法條就明顯的偏向於大財團與建商
這才是萬惡的根本
問題是這種官商勾結的法條
會訂立的很微妙
一般人呆呆的看條文根本看不出所以然

更嚴重的問題是絕大多數能夠透徹都更明白法條的人
幾乎不是被騙過深受其害就是利益集團中的人
多數人根本不知道其中的奧妙
每個普通住戶一生中頂多也遇個一兩次都更
政府與建商共同惡意來從法條中弄鬼
老百姓根本就只能笨笨的被吃的死死
只有像樓主這樣熱心好心又有足夠經驗知識的人
才能從法條面到現實面幫大家解析
讓我們這些人從中了解魔鬼究竟偷偷躲在哪裡

在人間有光明面也有黑暗面
大家要記住的是
當任何事牽涉到極大的權力與金錢
就是極端黑暗與邪惡不堪的地方

都更就是一個牽涉到極大金錢的事件
所以非常多的魔鬼與黑暗都深深的藏在裡面
哀~~~




做個記號當參考~
sonic172 wrote:
寫的非常好
我常常強...(恕刪)
1.未來都更條例修法將朝向由建商地主共同選定估價廠商
2.現在沒有建商敢用地主的土地去借款,寫這篇文章的人把地主當成白癡
3.建商願意搞都更不是在做代工,都更所帶來的效益都是建商的功勞,地主除了拿出土地外完全沒貢
獻,所以地主只要分回去的價值比現在高都算賺到。
都更搞到後來變成不是政府主導.. 成與敗反而是建築在逐利的權利變換談判.. 現有的遊戲規則有問題..

徹底修法吧!!
一坪換幾坪,只要肯花錢,
去請都更教師講師算一下,
或是請相關工作者算一下就出來,
雖然可能沒有100%準,但也8 9不離10,
建商哪那麼容易騙到地主?

政府說的一坪換一坪,
是指針對依照原本都更容積無法做到一坪換一坪的住戶,
再放寬容積,讓他們可以做到一坪換一坪。

都更的阻礙,除了貪心的建商外,和貪心的地主外,
自我感覺良好(無知)的地主也脫不了關係。

另外奉勸要討論都更的人(不是針對這篇的任何人),麻煩先了解一下什麼是容積率,再來討論,
別連這個最重要,也是最基本的名詞都不懂就在那邊說的口沫橫飛..
知識和法律的不對等,才會有那麼多不公平的事情發生。
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