tea_king wrote:
多看書吧，世界上沒有永遠的多頭市場。
那可以拜託空頭趕快發威嗎
我住的一房一廳無車位
想升級為 兩房一廳有車位
假設這兩個產品 同地點同年份
目前 這種房價 我賣掉現住的 買最佳的 我升級要補假差約兩百萬
要是能跌到一折 我只要補二三十萬
現在住的最少 我丟兩百萬馬上能賣掉 但是我要的兩房一廳有車位的最少要四百萬
要是能都跌個50% 我的賣一百萬賣掉 我要的兩房一廳 有車位 兩百萬 我只要補一百萬的價差就可升級換屋了
不跌 再繼續漲 我哪天才能換屋阿
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通膨也是大家把錢往有形資產移動的主因，有型資產當然是房子最棒了，又可有租金收益。最後 我為甚麼建議有自住需求的人先買了八...因為擁有房屋者用時間和你們對賭，你們不僅要和通膨鬥，也要和籌碼面多的有房者鬥(就算房價下跌他們也先出手)，更要為數年甚至數十年沒有自己窩的內心慘況鬥。此消彼長....很痛苦，建議真的別醬。
其實我們有房者只怕房貸利率升息，我的文中所謂對賭時間會大大縮短，但是在想想升息有能升多少?撇開裡面復雜的經濟因素先不談，大家升息也是資產弱勢的人吃虧。要買便宜貨也是口帶深的人出手快，不是嗎? 資本主義要用齊頭式平等困難重重。富者恆富，貧者要聰明才能脫貧。
現今的房價是伴隨通膨及美國印鈔，我看很難跌回去。
月黑風高 wrote:
我99年進場買房的 ...(恕刪)
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吾不賢需自省 wrote:
根據財團當道的現在，房價暴跌應該是很難的。除非像是SARS這種全面傳染病事件再一次發生。不然俺猜房價應該只會越漲越高
財團當道（哪一個國家財團不當道的？），也只會猛蓋房子而已，還是要有人買。
我還是認為除非有華人有興趣的長期穩定投資方式，把錢從房市吸出來，否則不太會爆跌。
有錢人的思考有時候一般人很難去理解，例如前幾天跟我弟聊，有錢人流行「留房子」給小孩。
有統計指出，留房子給下一代，再怎麼會敗大概也都會留下七成的財產，到孫子輩都還會有四成。
另外富人還有遺產稅的問題，也許早早就開始規劃財產的移轉了。 我想一定會有些
「就算房價不是很合理，有錢人還是考慮買」的原因。
不然很多有錢人對錢精的跟鬼一樣，他們不知道當初一坪多少，現在賣他們多少，願意當冤大頭的嗎？
我是認為一定有一些原因是我們一般人想不太到的。
至於SARS，如果再來個一次這種事件，只會讓房子搶得更兇。因為當年SARS後接掉下來的刀子
的這批人，後來賣房賺到的錢都不知道可以享幾輩子福了....
與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。
與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。
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