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再者, 依您的方式來論社會住宅公平正義,社會住宅於計算租金成本時,刻意不計算土地成本, 租個20年那凹人民多少納稅錢? 會比你認知的合宜少? 這就是你所謂的正義? 所以這整政策只能用於弱勢或青年身上,政府的補貼才有正當性!
而房價未來會一直向上漲的嗎? 您的看法倒是跟建商很相近啊!,不然您怎會認為合宜住宅一定卡政府的油?
我想, 您大概很年輕, 沒經歷過10多年前, 我出社會時同事房子賣了不夠付房貸的時代!
以偏概全的觀念,在您的文字表露無遺!!!
pinin406 wrote:
況且這些想買合宜宅的人,很多都不是真的買不起房,而只是用相同的價錢買不到想要的地點
更何況很多人一樣把合宜宅買來當投資....
所以說,在交通發達的市郊,廣設只租不賣的社會住宅+公辦都更
才是能夠符合公平正義,並且能讓都市永續經營的有效方針
可惜太多人都只想卡政府的油....
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文章編號：53647293
而想要買股票
就是要先懂投資理財
然後了解自己可以承擔的風險
有的人喜歡買定存股
一買放20年
每年配股配息(省下來的房租)
股價的漲跌(房價的漲跌)
有人喜歡短線當沖.
買預售屋
還是轉手賺價差
當投資客
等等之類
裡面風險最低的就是定存股嚕
就是自住
因為一定省房租
(不是沒風險.是風險最低)
但小弟也是認為
不管想租房子或者買房子
先搞懂投資理財
才有機會朝夢想(租或買)前進
回應版主
我會買房子
因為可能有增值空間
就像投資一樣
就是要賺錢
題外話
小弟台南人
妹妹嫁到台北去..家境還不錯
她婆婆請我幫她找房子要出租
於是我幫她找了
第一件..100萬內的小套房
第二件...200萬以內的公寓
現在又要我幫她找300內的房子
我想說的是
這是有錢人的想法
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文章編號：53647340
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文章編號：53653853
另外如果真的有大量社會宅, 政府也會有固定收入可以做其它的福利或建設, 投機者也會有壓力, 建設公司也不敢貿然亂喊價, 但是這樣那些貪官財團投機者就沒得玩了, 所以社會宅我認為短期還不會有!!
總歸一句話, 社會宅也可以當做一個緩衝買房的跳板, 我不會租一輩子, 但會想租一陣子!!
以上個人小小心得!!
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趕出去就上新聞哭訴政府欺負弱勢逼他們去死
斷水電就上新聞哭訴政府欺負窮人不讓他們活
關進牢裡就上新聞哭訴政府關他們純粹因為他們沒錢
所以官員會怎麼做？收不到房租只是國庫損失關他們屁事！
太正義只會被媒體聯合民代弄下台，找個理由裝死才是上策！
就像新竹的違建處理，不是不願做，是因為沒預算只好"無限期暫緩執行"！
接著，就換其他乖乖繳房租的跳腳了
「憑什麼不繳房租的可以繼續住繼續用水電？我們守法繳錢的是白癡嗎？？」
於是多數租屋者都開始不繳了
然後，就換全民跳腳了
「憑什麼我們要用稅金蓋社會住宅來養一群廢物！居然連超便宜的房租都不願意繳！？」
於是社會住宅成為史上最失敗的政策！
以上情節未來會不會發生？
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