你願意放棄買房,改租一輩子社會住宅嗎?

每個人的條件不一樣
社會住宅也不能住一輩子
家庭成員會成長

與其想著租房一輩子
不如想著如何改善自己的生活條件多賺點錢比較實際
這種說法未免太扯了吧!
如果是當時林口房價12-14萬/坪?, 合宜賣15萬/坪賣得出去???
對於沒有留意過林口房價的人, 也許就會被誤導相信了!!
這樣說的目的是什麼?


不長眼 wrote:
台灣政府搞的社會住宅.合宜住宅等政策
一直都是市場外的價格
以前在政府還沒說林口合宜住宅
林口房子大概12-14萬
結果
喊出合宜宅15萬/坪
建商出售的馬上從12-14萬/坪漲到17-18萬/坪3
prefa2010 wrote:
這種說法未免太扯了吧!
如果是當時林口房價12-14萬/坪?, 合宜賣15萬/坪賣得出去???
對於沒有留意過林口房價的人, 也許就會被誤導相信了!!
這樣說的目的是什麼?...(恕刪)


目的?
沒啊 ..
只是當初看房時後的心得罷了....
結果
不到半年時間
政府喊出合宜宅每坪15萬
當初看過的房子都紛紛調漲了..

漲價的元兇就是政府當局...

小弟後面PO的您怎麼沒提到
文山區蓋好只租不賣的社會住宅..
記者訪問了當地的住民
剛好訪問到一位當地住民.
回應著"他家的租金還比社會住宅便宜咧.坪數也大了一兩坪"
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

prefa2010 wrote:
這種說法未免太扯了吧...(恕刪)


你怎不乾脆說~n年前台北市以前一間透天才500萬有找~~

永遠活在過去的房價~~永遠都嫌貴~

這樣永遠都買不到房子~~放寬心!

你自己可以負擔~~就出手吧~~

存錢才是最重要的!!
如果沒有年齡限制 我願意耶
我有一棟房子 沒小孩
等到老了 就把房子賣了 當生活費 搬到社會住宅去住
不然等我走了 房子要怎麼辦???
北部前幾年房價大漲,房租沒跟著漲, 很明顯房租與房價脫勾, 本來租屋市場就正常供需

再者, 依您的方式來論社會住宅公平正義,社會住宅於計算租金成本時,刻意不計算土地成本, 租個20年那凹人民多少納稅錢? 會比你認知的合宜少? 這就是你所謂的正義? 所以這整政策只能用於弱勢或青年身上,政府的補貼才有正當性!

而房價未來會一直向上漲的嗎? 您的看法倒是跟建商很相近啊!,不然您怎會認為合宜住宅一定卡政府的油?
我想, 您大概很年輕, 沒經歷過10多年前, 我出社會時同事房子賣了不夠付房貸的時代!
以偏概全的觀念,在您的文字表露無遺!!!


pinin406 wrote:
況且這些想買合宜宅的人,很多都不是真的買不起房,而只是用相同的價錢買不到想要的地點
更何況很多人一樣把合宜宅買來當投資....
所以說,在交通發達的市郊,廣設只租不賣的社會住宅+公辦都更
才是能夠符合公平正義,並且能讓都市永續經營的有效方針
可惜太多人都只想卡政府的油....

小弟覺得可以把不動產當成股票的概念來處理
而想要買股票
就是要先懂投資理財
然後了解自己可以承擔的風險

有的人喜歡買定存股
一買放20年
每年配股配息(省下來的房租)
股價的漲跌(房價的漲跌)

有人喜歡短線當沖.
買預售屋

還是轉手賺價差
當投資客

等等之類

裡面風險最低的就是定存股嚕
就是自住
因為一定省房租
(不是沒風險.是風險最低)

但小弟也是認為
不管想租房子或者買房子
先搞懂投資理財
才有機會朝夢想(租或買)前進


回應版主
我會買房子
因為可能有增值空間

就像投資一樣
就是要賺錢


題外話
小弟台南人
妹妹嫁到台北去..家境還不錯
她婆婆請我幫她找房子要出租
於是我幫她找了
第一件..100萬內的小套房
第二件...200萬以內的公寓
現在又要我幫她找300內的房子
我想說的是
這是有錢人的想法





chen0043 wrote:
你怎不乾脆說~n年前台北市以前一間透天才500萬有找~~...(恕刪)


N年前淡水的房價也到過30萬/坪
現在也快30萬/坪了..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
個人淺見, 以現在薪資低的狀況來說, 政府提供社會住宅, 必須比市價低的行情租金來提供給剛出社會或是低收入戶的人, 剛出社會的年輕人或低收入者有個可以緩衝資金的機會, 租金穩定狀況下, 一來年輕人可以藉此存錢,以後存夠錢想買房也會有機會, 二來在房價高的狀況下或是未來利率高的狀況下, 也可以選擇不必一定要買房, 對想買房的人可以完全當作買房前一個緩衝的時間藉此來存資金, 對無法買房的人也至少有個窩!!
另外如果真的有大量社會宅, 政府也會有固定收入可以做其它的福利或建設, 投機者也會有壓力, 建設公司也不敢貿然亂喊價, 但是這樣那些貪官財團投機者就沒得玩了, 所以社會宅我認為短期還不會有!!
總歸一句話, 社會宅也可以當做一個緩衝買房的跳板, 我不會租一輩子, 但會想租一陣子!!
以上個人小小心得!!
事實就是,目前的台灣政府缺乏管理社會住宅的能力,對於不繳租金者莫可奈何

趕出去就上新聞哭訴政府欺負弱勢逼他們去死

斷水電就上新聞哭訴政府欺負窮人不讓他們活

關進牢裡就上新聞哭訴政府關他們純粹因為他們沒錢

所以官員會怎麼做?收不到房租只是國庫損失關他們屁事!

太正義只會被媒體聯合民代弄下台,找個理由裝死才是上策!

就像新竹的違建處理,不是不願做,是因為沒預算只好"無限期暫緩執行"!


接著,就換其他乖乖繳房租的跳腳了

「憑什麼不繳房租的可以繼續住繼續用水電?我們守法繳錢的是白癡嗎??」

於是多數租屋者都開始不繳了


然後,就換全民跳腳了

「憑什麼我們要用稅金蓋社會住宅來養一群廢物!居然連超便宜的房租都不願意繳!?」

於是社會住宅成為史上最失敗的政策!


以上情節未來會不會發生?
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