屋主急了!全新電梯公寓「乏人問津」網搖頭:只有賣不掉的價格

一切都是價格, 價格低不是很快就能賣掉


大摩星 wrote:
乏人問津的原因就是價格錯誤」、「沒有賣不出去的商品,只有賣不出去的價格」、「市場是很冷真的沒錯。但讓利出來應該還是有機會找到有緣人」。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,目前民眾對於房價上漲預期已改變,期待房價下修而放緩購屋腳步,出價較保守,尤其是目前交易市況以自住需求為主力,符合首購需求
彰化員林的沒管委會電梯公寓

當然沒人想買阿

這不是擺明的滯銷產品

等時間久了以後,電梯需要維護的時候就知道事情大條了

更不用說這種地方喜歡的一定還是透天

現在這種環境氣氛

在蛋白區要賣最不討喜的產品

大概就只能砍了又砍了又砍了
Trillionaire2020
傻套: 賣不掉,價價賣! [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]
omniyeh wrote:
所以只准 "韭菜" ...(恕刪)


啥, 自認是房套
大摩星 wrote:
啥, 自認是房套



人都韭菜了,還敢不認,不認也沒用。

01 房版慣例,站多方的一律視為房套,不是嗎 ?

200X 就開始套,隔幾年就再貸款加套,套習慣了,不套不行。

什麼時候跌到 2017 年的價 ?
omniyeh wrote:
什麼時候跌到 2017 年的價 ?...(恕刪)


這位大大,你到底被套牢了多少錢呢???你的邏輯真是黑人問號耶
難道每個投資客都是買在2017年的價位,然後一路抱到2025都還沒出售嗎???
為什麼一定要等房價跌回2017,然後才算是好的買點???
多少人趁新青安的時候找了人頭來貸款,然後想趁機撈一筆,自己舉手承認啦
我身邊就一堆這種人,而他們都是有正職的,並不是專業的房地產投資客。
現在呢???嘻嘻,沒有一個笑地出來的

他們只能眼睜睜看著我40出頭就退休,然後帶著4000萬現金準備去泰國養老。
他們每個人都在羨慕我,而我一點也不羨慕他們「空有帳面上數千萬的房產 卻得用餘生去付房貸」。
我跟他們說:「羨慕我?為什麼要羨慕?你可以跟我一起去啊,有誰擋著你了嗎?」
他們只能說:「可是我房貸還沒有付清...」

一天到晚拿「房價還沒有跌回2017的價位」來安慰自己,何必呢?
或許你很有本事,在2017年的時候「壓身家+十倍界王拳」,買了好幾億的房產,那我恭喜你。真的。
但是有一堆人,別說房價跌回2017了,只要房價跌個30%,他這一輩子的美夢就被毀了。
他得背20~30年的房貸,而換來的是一棟除了他自己以外,沒有任何其他人有興趣的房子。這是絕大多數房市小白將要面對的未來,真的很可憐。

不要再拿「2017的房價」來安慰自己了。
萬一不幸的,房價真跌回2017的價位,那我相信「您大大一定是在2008金融海嘯就進場買的房子」。
所以你依然是賺錢的,對嗎
三不平 wrote:
這位大大,你到底被套牢了多少錢呢???你的邏輯真是黑人問號耶
難道每個投資客都是買在2017年的價位,然後一路抱到2025都還沒出售嗎???
為什麼一定要等房價跌回2017,然後才算是好的買點???
多少人趁新青安的時候找了人頭來貸款,然後想趁機撈一筆,自己舉手承認啦
我身邊就一堆這種人,而他們都是有正職的,並不是專業的房地產投資客。
現在呢???嘻嘻,沒有一個笑地出來的


笑話,假魔星只會轉貼文,貼文就算了,但被人質疑內容,就回答不出來,只剩一招,咒駡回他的人是房套喔 !套牢喔!

這是誠心來討論的嗎 ?既然不是,我為什麼不能只問 何時跌回 2017 年的價 ?既然如此,對他的咒駡,我為什麼不能原套奉還 ?

房套又如何 ?會死嗎 ?會痛會癢嗎 ?

只准韭菜到處放火駡人,不准房套點燈回擊奉還?

閣下還真有水平去爭論 2017 還 2025 ,看不出來 2017 我只是隨便挑。
三不平 wrote:
他們只能眼睜睜看著我40出頭就退休,然後帶著4000萬現金準備去泰國養老。
他們每個人都在羨慕我,而我一點也不羨慕他們「空有帳面上數千萬的房產 卻得用餘生去付房貸」。
我跟他們說:「羨慕我?為什麼要羨慕?你可以跟我一起去啊,有誰擋著你了嗎?」
他們只能說:「可是我房貸還沒有付清...」


閣下也 PO 過好些,拜讀過的也不過就是秀身家,誇耀自己多好野,然後呢 ?然後就沒有了。其他就是也跟咒駡差不的,只不過字數多了一些。

早就回文請教你說的那些,你也不回。現在看不慣我原招奉還假魔星的文喔?你終於回我文。好窩

賣房得 4000 萬,閣下以前說拿去買債 4000 萬,還有 5 %殖利率。但這樣算資產還會有現金 4000 萬是怎麼算出來的?還是你要再圓一下,另有 4000 萬憑空蹦出來 ?

反正 01 要吹的人有一大堆,都會預測股房價,鐵口直斷,身家都是億來億去的。

我都相信,因為我最窮,都套牢,承認欠一屁股債,所以我也不用說明或證明什麼了。

就只問你們這些嘴上 “富豪”怎麼做到的,怎麼算出來的,邏輯上合理性在那 ?

呵 !沒一個例外,每個都對我破口大罵,絕不正面回應我的提問。
三不平 wrote:
不要再拿「2017的房價」來安慰自己了。
萬一不幸的,房價真跌回2017的價位,那我相信「您大大一定是在2008金融海嘯就進場買的房子」。
所以你依然是賺錢的,對嗎
0


就是隨便挑而已,就算是 2018,2019, 2020, 2021,請問誰會回答 ?

會預測回答的,能不能順便回分那些地區 ?中古,新古,預售,30 年以上舊屋各個趨勢如何?

這些都講不出來,在那裏預測未來房價是來搞笑喔?

隨便問 ChatGPT 也比在 01 這的預測房價搞笑文有參考價值多了。
三不平 wrote:

一天到晚拿「房價還沒有跌回2017的價位」來安慰自己,何必呢?


你不用聽他扯,他的成本遠高於2017年房價,

其實2017年到2020年初,房價跌一波,造成2018年仲介倒閉潮,

2017年房價是2015年到2020年的高點,但他搞不清楚,只會一直盧。

關東橋XX哥,豈是浪得虛名?

他的經典之一就是:前幾年我已經用F1簽證送小孩出國唸書,他說他之後也要送當年只是唸國小的小孩出國,我說他先 “證明他小孩是那塊料吧”。

反正他的個性就是一直黏著對方,無窮止境的盧,偶爾夾雜人身攻擊。

你看他黏著大摩星的樣子還算輕微,他之前黏著我的狀況更是嚴重,我都懷疑是某種嚴重的症頭。

黑了他比較乾脆。

omniyeh wrote:
笑話,假魔星只會轉貼...(恕刪)


你去便當店跟老闆說你要用2017年排骨便當的價錢買排骨便當吧, 你當錢都不會貶值喔
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