FamilyGuyGuy wrote:
遇到預售屋建商要求交印鑑證明設二順位抵押，有沒有版友分享
預售屋代銷要求我們交出印鑑證明給建商用來設置二順位抵押權，簽合約的時候沒特別留意這個細節，現在發現自己可能被迫交出，心裡有些擔心，畢竟印鑑證明等同於第三方代表自己本人拿印章和身份證去辦登記事務，這麼敏感的東西交出去，真怕會被用來做其他事情，而且也有問過戶政人員，確定買預售屋房子的一方是不需要交出印鑑證明，也有問過三家不同銀行辦理房貸的業務，他們說銀行現在在辦房貸上是沒有跟客戶收印鑑證明的
雖然明知情況不合理，但我們小市民沒什麼資源跟建商鬥，也認了合約上可能有寫這樣的條款，想問一下有沒有版友遇過類似的情況？代銷也拒絕我說可親自跟代書去辦的要求，所以有什麼辦法可以降低風險？例如在印鑑證明上填寫一些特別的註記？
希望能聽聽有經驗的良善建議，要互相尊重喔，謝謝！
難忘賴+0 wrote:
(不好意思，這點我職業病犯了，因為我長期在銀行工作辦設定，
金融機構才不需要印鑑證明，普通人要附)
...(恕刪)
難忘賴+0 wrote:
所以必須設定二胎，然後又怕你這期間無法按時繳款，
建商就可以馬上把房子過戶回來，原因同第一點。
...(恕刪)
