房地產漲跌 有什麼關係?

一間無貸自住,漲跌沒有關係?那麼讓你繼續住,產權過給無房的,應該也沒有關係吧,反正也是有的住。
On9ccc
產權過給無房 你就會被趕出去
只有一間的人沒差
但現在有很多人都有個3456789間的
Nat507
On9ccc 多房者選票不會比無殼者多,倒是建商跟相關既得利益者的$$可能因為打房打太兇而少拿很多
cckm
無殼者不一定因為房價高漲就不投票給當權者,多房者對這事可能更敏感.
房價變成投資客賺錢的工具
一直炒房 才變貴的
投資才有賺,自住沒賺
我現在的房子買了15年
當時12萬/坪,六都市中心蛋黃區
現在隨便賣都30幾萬/坪
我家隔壁的新建大樓就50萬/坪
同一條路,就在旁邊

我有賺嗎?
對我來講頂多小賺,沒有漲面上看到的賺那麼多
因為全市所有區也都漲的比15年前高非常多
隨便都3倍起跳
又不是只有我家在漲其他不漲
如果我現在的賣掉去別區買,即便是蛋白區
也只是一屋換一屋的概念

因為工作的關係常跑外面,上個禮拜才跟一個客戶聊天
他說10幾年前他買400多萬
(蛋白區透天3樓+3車位,其中一個車位是他把自家花園改建成車位)
而現在沒有1200、1300萬買不到

我反而希望所有房價能維持15年前那樣
這樣我現在住的可以不賣,買新房再貸款頂多200多萬
還款也輕鬆
但現如今的情況是現在的房子不賣去買新房,沒有貸個800、900百萬根本不可能買得起
房貸高還款也累

房價漲3倍多
我的薪水和15年前比可沒有漲3倍多啊
紅塵傲笑
Naughty Dog 我的結論是,買第一間當然能算是賺錢啊,你跟現在想買房的人說你買在市中心蛋黃區,然後買的價格跟他說,他肯定會說你真的賺到了,只是沒有第二間能現金入袋的那種體感強烈而已!
Naughty Dog
紅塵傲笑 我也明白你的意思,買貴買便宜的意思,但我的立場房子不是股票,一間房子是必須的,差別在於買或租,如果跌我不賣也沒差,總要有地方住吧
JOJOJOKOKOKO wrote:
那麼讓你繼續住,產權過給無房的,應該也沒有關係吧

有關係,
因為這種事不可能存在..........
Naughty Dog wrote:
如果我現在的賣掉去別區買,即便是蛋白區
也只是一屋換一屋的概念

可以搬到更外圍的郊區,
犧牲便利性以換取金錢........
tuan88 wrote:
這個問題已經困擾很多...(恕刪)


因為你只需要想到自己不用想到別人... 如果你有小孩想法就會不同了...

而且如果你的小孩的薪水趕不上房價漲的速度, 你的想法就會更不一樣了...

當然你可以說小孩有小孩的命, 那是他自己要承擔的... 這樣也是可以...

所以台灣生育率愈來愈低不是沒道理的...
tuan88 wrote:
這個問題已經困擾很多很多人幾十年
最近有人跟我說
如果你有買房 漲是你賺到
跌是整個城市一起跌 也不會只跌你那間
這個說法有沒有道理?
是不是就像股票那樣 隨便買 不要賣
只要公司不倒 最後一定賺錢

是也不是

你巷口的店家,他的店面房租會隨著房價起漲
一旦到一個臨界點,這房租就會轉嫁到你的消費品上
舉凡需要店面的商家,都會因此轉嫁成本,最終消費者買單或者商家停業
甚至網購的商家,他們也會需要倉庫做儲存,也需要場地做周轉
房價高漲影響之大,不是只有買房才有影響。
David-Kuo wrote:
是也不是

你巷口的店家,他的店面房租會隨著房價起漲
一旦到一個臨界點,這房租就會轉嫁到你的消費品上...


國旅的住宿就是這樣, 已經高到驚人的等級... 高到大家寧可出國玩也盡量不要在國內住...
cxfw9685 wrote:
房價變成投資客賺錢的工具
一直炒房 才變貴的..(恕刪)

還有政府當強力後盾…
升息半碼就研擬補貼了!😆
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