單身住家裡開銷不大，適不適合買房投資？

Rilakkuma7

415分

樓主

Rilakkuma7

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文章編號：78264223

cwie8960 wrote:
投不投資先不說買個房(恕刪)

現在住家裡，對於這種安心感其實沒有太迫切的需求

Rilakkuma7

415分

樓主

Rilakkuma7

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文章編號：78264295

schizoaffective disorder wrote:
你不知道有兇宅險？另(恕刪)

知人知面不知心
其實還真的很難判斷房客到底有沒有問題
但家裡長輩的做法是習慣租給小家庭，然後看房的時候觀察一下大人跟小孩的互動
是沒有遇到什麼太奇怪的房客

只是個過程

88315分

13樓

只是個過程

個人積分：88315分

文章編號：78264443

Rilakkuma7 wrote:
知人知面不知心
其實還真的很難判斷房客到底有沒有問題

這句話沒錯.

常接觸的人都看不出來了, 一兩面之緣的人, 能看得出來?

https://forum.babyhome.com.tw/topic/4629686?page=2

都已經憂鬱成這樣,旁人對她的評語還是只有"相處和樂","跟丈夫感情沒有問題","無異狀"

o幽可o

402分

14樓

o幽可o

個人積分：402分

文章編號：78264617

投資有賺有賠
未來20年的事誰說的準?

你覺得會賺錢這點完全建立在未來房價會繼續漲
但你有想過要是等20年後你那棟房子只賣的了600多萬那怎麼辦?
白忙一場結果是房子讓別人住20年?

---------
所以重點在你覺得未來房價是跌還是漲的可能性比較大?
地震疫情這個都是突發沒人能預測的
但台灣少子化這點是可以確定的，如果你覺得少子化不會影響到房市那就買吧。

DragonKingBosh

770分

15樓

DragonKingBosh

個人積分：770分

文章編號：78264661

Rilakkuma7 wrote:
最近有在想要不要購入(恕刪)

林口桃園這一帶其實已經被炒高了，而且雖然可以租出去讓房客幫你負擔部分房貸，但你要想如果租不出去的話，一個月要繳3萬4的房貸，對月薪5萬的你來說其實是不小的壓力

之前有看過一篇文章說如果不是剛需建議晚五年買房，將資金先用在投資，以報酬率5%來說，退休可以多存422萬
當然這還要看你對波動的接受度如何，如果不想波動那麼大，選智能投資也差不多有文章說的5%報酬，如果能接受像金融股動輒10%的波動，長期持有金融股更是能有10%報酬的話就可以存更多了