買房如何出價?

581分

11樓

個人積分：581分

文章編號：77165843

把你要的價錢加上仲介費，然後交給仲介跟仲介間去撮合，反正仲介費也只能總成交價6%上限，仲介間去喬費用，只是如果想一直無止境的便宜，那就永遠買不到了⋯⋯因為也是會有其他買方出價，除非你是這仲介第一個帶看的客人，第一個出價的客人，不過機率很低。

shoujen

980分

12樓

shoujen

個人積分：980分

文章編號：77166247

arno1639 wrote:
最近看上一間2年的大...(恕刪)

先別管對方買多少。。。
以現在的行情區段下去出價就對了。
我去年底買房前手屋主買2000萬
我從1562開始出價最後1670買下的。

yayama

1468分

13樓

yayama

個人積分：1468分

文章編號：77166273

有喊有機會砍兩百或八折都可以先試試，不然就以隣居最近的實價少一點下去喊。
就算九百五也不要忘了你和房仲的那兩趴和相關規費，不多，但有些是實實在在要付現金的。

Alan909

856分

14樓

Alan909

個人積分：856分

文章編號：77166327

大家都往出價談
但時間因素也要考慮進去
除非屋主價格硬梆梆不缺錢
否則實價登錄1000萬屋主開1150萬還蠻合理的
急需想買這間房的就會往屋主開價移動
反之這價格偏離市場太多長時間沒人來出價屋主就知道市況不是在他那邊。這時出950萬能買到也有可能

所以可以衡量屋主出售時間狀況跟樓主有多愛這間房來衡量
真的很愛房屋跟你對味了差個50萬 100萬時間拉長來看選對適合的更為重要
氣場對的幫助事業的房子讓樓主賺錢的話一差可能就遠超過眼前的幾十萬了