jimmy55785 wrote:
我們社區分三棟，大坪數兩棟小坪數一棟，電梯三座，管理費以坪計價沒問題，一般都是採取分區分棟管理
我們社區比較畸形一點不分棟管理，更換電梯一棟一座，大坪數幫小坪數出錢，公共用電大坪數幫小坪數出錢
那個真的很幹，你那棟坪數小可是電梯更新費用可沒比較便宜但是管理費卻繳交短缺由大坪數補貼
我認為小公區域由當棟平均分攤，大功區域由所有人平均分攤,區權會直接被駁回(恕刪)
那記的買房有多小買多小就好..真的...買太大吃虧啊....
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jimmy55785 wrote:
小公區域由當棟平均分攤，大公區域由所有人平均分攤...(恕刪)
你確定這樣就公平嗎?.別傻了
https://goo.gl/iDWWFs
Copy部份內容如下
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大戶小戶有無車位.全體住戶公設比相同.
權狀總價管理費.依公設比計算坪數繳費.
A.配合法規.大戶要找大樓全部是大坪數
..不公平.大戶付更多錢.買公設繳管理費
..如電梯健身房..沒設貴賓室給大戶專用
..碰到綜合性大樓.查大戶小戶比率才買
B.配合法規.買房要買車位才不會吃大虧
..法規:車道面積登記大公,全體住戶分攤
..不公平.不買車位.也要買公設繳管理費
..碰到建商賣房不賣車位.走人.繼續看屋
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