michael.gallery wrote:
難怪要取消（降低）囤...(恕刪)
擁有幾間意義不大，三芝小套房一間100萬，十間共一千萬，也買不起台北市一間小公寓。
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其它地方可以租四、五棟了。
台北是 直接空 一整棟大樓在出租
高雄發大財。大台北 鎮 一折發展不變
https://house.ettoday.net/news/1433265
中正區豪宅260萬全棟招租 3原因租客難尋
▲▼總統府現況（圖／總統府提供）
▲總統府現況（圖／總統府提供）
記者黃靖惠／綜合報導
台北市中正博愛特區「博愛苑」豪宅，整棟打包出租，38房、34個車位，一個月以260萬元招租，換算一坪租金約1984元，押金2個月，最短租約5年，房仲分析，雖然地段精華，甚至緊鄰總統府「天子腳下」，仍然因毛胚屋、地上權、缺乏豪宅式管理3大原因，難找到房客。
「博愛苑」豪宅樓高8層、地下2層建築，總共38房、20廳、34衛、25陽台，含地下2層樓34個坡平車位，，總面積1310坪，為李天鐸建築師設計的鋼骨結構宅，標榜大露臺建物。
該案總統府及行政院等機關，與知名豪宅「一品苑」、「松濤苑」相望，周邊除有南門國中、南門市場及還有植物園及南門市場、捷運小南門站，生活機能、交通便利。
此次，網路租屋平台591公告，「博愛苑」8層樓全棟出租，月租金260萬元，包含38間房、34個坡平車位，最短租約為5年，記者今天致電代租業者無人接聽
原文網址: 中正區豪宅260萬全棟招租 3原因租客難尋 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20190429/1433265.htm#ixzz5mXABawXD
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5000多人有10以上間房子,超乎我想像的少,之前01文有人說認識持有3000間房子的人,
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提利昂·蘭尼斯特 wrote:
5000多人那是自然人
你知道很多豪宅
都是以公司名義買下嗎？
別都focus在那5000多人
其實要看906萬人，有88%是只有一戶，那佔了將近800萬戶
目前全台灣住宅最新資料是107Q4 建物存量總數(宅):9,671,477, 非住宅宅數(宅):991,987
967萬建物先扣除800萬戶只有一戶的人，再扣除不是住宅的，剩不到70萬戶
另外可以參考全台灣的空屋率分布，大約一成，空屋率定義是從住宅存量來計算用電量少
的戶數，大概是80萬戶，而且很多都集中在偏遠地方
(空屋率台灣統計有兩種，行政院按電鈴統計版大約是20%,內政部看電表統計版的大約是10%)
另外一個驗證的資料是房屋自有率，住宅為戶內經常居住成員所擁有者占了85.4%，加上不住在一
起的配偶、父母或子女所擁有者為4.1%，兩個數據加起來差不多是9成，大概也差不多是800萬
總結就是:
全台灣看起來大約只有70~80萬戶的房子可以拿來炒房了
另外還有一點，裡面新成屋跟新蓋好的餘屋大約是8萬戶而已
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