買社區內華廈的一樓好嗎?

社區裡如果有玩遊戲時喜歡尖叫的小朋友,就知道利害了...

同意大大的看法
新一點的社區一樓(非店面)
可是搶手到不行
超大露台
挑高可以做夾層
坪數比其他樓層多快一倍又沒有夾層屋的壓迫感
每間都是大房
說是大樓內的透天厝一點都不誇張

蟑螂、螞蟻、老鼠:這些長腳的不管哪一樓都會有
我親眼看過老鼠爬樓梯爬的飛快
家裡整理乾淨這些小東西自然不會找上門

左鄰右舍:都住在社區了不會有左鄰右舍?
中庭有孩子玩耍確實會吵一些
不過我也有孩子
我會將心比心
我家公子半夜哭鬧一樣會吵到別人
所以我不在意這點

煙味:如果浴廁通風管線是共用的
1樓反而是最沒菸味的喔!

灰塵:哪個樓層沒灰塵?
連平流層都有灰塵了

淹水:這跟建物的地勢、排水有關吧?
1樓淹了2樓以上一樣出不去

樓上的垃圾:確實會有些缺德的鄰居從樓上丟煙蒂下來
運氣好會飄到露台
不過也還好

被遮的陽光:如果緊鄰其他建物確實會有這樣的問題
不然只要不是東西向是還好
中高樓層西曬想躲都躲不掉

廢氣:不要臨路就沒這問題
管路容易出問題:1樓管路都是直通化糞池或下水道
反而是最不容易出問題的喔!

Tsai0000 wrote:
我老家住了三十年的一...(恕刪)

Tsai0000 wrote:
隱私:住二樓以上就可以開窗脫光在家裡晃嗎?
蟑螂 螞蟻 老鼠:衛生習慣,和一樓有什麼關係?
左鄰右舍 煙味:和一樓有什麼關係? 住二樓以上,隔壁若抽箊就聞不到了嗎?
樓上的垃圾:什麼年代了? 起碼我家沒遇過
被遮的陽光:有點,若是舊式的密集住宅區,一到三樓大概都有這問題
廢氣:要看臨不臨路
管路容易出問題:我家沒遇過...(恕刪)


補充說明一下

隱私:一樓只要一出門,左鄰右舍包含樓上的看的到,鄰居只要經過你家,都會跟你講個幾句。傳教的、推銷的都優先找一樓
蟑螂 螞蟻 老鼠:跟大環境有關,住一樓什麼昆蟲都看過,高樓層相對少很多
煙味:一堆人會在中庭抽煙,遛狗大小便等等,我就有每天出門掃大便的經驗
樓上的垃圾:颱風天吹下來一堆怪東西,還會打破屋簷等等,也抓不到兇手
被遮的陽光:看大樓格局


dennis10 wrote:
補充說明一下隱私:一...(恕刪)


以我家住三十年的經驗
其實這些都是小事

我想到一個缺點
地震....一旦房子震垮
一樓就成了地下室

不過我相信生死是註定的
所以也不用擔心了


dennis10 wrote:
蟑螂 螞蟻 老鼠:跟大環境有關,住一樓什麼昆蟲都看過,高樓層相對少很多


尤其是里長派人做下水溝消毒作業時

從下水溝被逼出來的蟑螂....四處逃竄...一樓就是首當其衝

但是一樓出入方便!(昆蟲也很方便)

一樓到了晚上...家裡開燈時..由窗戶看進去...真是一清二楚!!

還有一種是後陽台靠外側的一樓...洗好的小褲褲都曬得很尷尬!!
無冕王 wrote:
尤其是里長派人做下水溝消毒作業時 從下水溝被逼出來的蟑螂....四處逃竄...一樓就是首當其衝(恕刪)

那種吃了含笑半步顛的小強
一點殺傷力也沒有...
我住透天的經驗那種小強最後都會躺在馬路上
真的噴進家裡的少之又少

無冕王 wrote:
一樓到了晚上...家裡開燈時..由窗戶看進去...真是一清二楚!!(恕刪)

所以2樓以上的住戶晚上在家裡遛小飛象
從窗戶看進去都有打馬賽克?

無冕王 wrote:
還有一種是後陽台靠外側的一樓...洗好的小褲褲都曬得很尷尬!!(恕刪)

只是一塊遮羞布而已,是你想多了...
還是大大的是情趣版?

說真的
如果1樓缺點那麼多
為啥大家有錢都要買透天厝?
透天厝根本就是缺點集合體嘛!
我會比較避免這種建案
表示建商連一樓都要賺

這種一樓有住家店面的
公設比會比較低嗎?
就我觀察一般都不會

所以我會挑一樓完全用作公共空間的建案....
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
我台北的房子是住頂樓,內人台中的房子剛好就是社區一樓,講講我二邊住的心得。
住頂樓時,安靜、熱、小孩不能跑跳、有隱私、懶得出門。
住一樓時,吵、涼、小孩可以用力跑跳、比較沒隱私,窗簾不能隨時打開、走出門口就可以到外面,變得喜歡帶小孩出去散步。
結論,再換房子時,我還是會選頂樓的房子,因為隱私是我覺得最大的問題。
ddr7011 wrote:
所以2樓以上的住戶晚上在家裡遛小飛象
從窗戶看進去都有打馬賽克?

幫幫忙...社區型的一樓...人來人往
二樓以上...有些外面就是大馬路.讓你看不到...有些窗戶外面還是公園
還是你都走在半空中?


ddr7011 wrote:
只是一塊遮羞布而已,是你想多了...
還是大大的是情趣版?

既然如此...就把尊夫人或老媽的小褲褲大方分享給路人吧
記得變黃的小褲褲要收好


ddr7011 wrote:
為啥大家有錢都要買透天厝?
透天厝根本就是缺點集合體嘛!

透天一樓和社區型的一樓....會一樣?
GG比雞腿
或許我們說的是不同類型的社區1樓吧?
我說的是挑高作樓中樓的1樓
您指的應該是單純的1樓
如果是您說的這種確實挺LOW的
無冕王 wrote:
幫幫忙...社區型的...(恕刪)
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