一日三價

fei_fan

29分

11樓

fei_fan

個人積分：29分

文章編號：42095069

若1150沒成交.下一順位就是你了.等就是了..
因為有人也喜歡所以價錢會往上升.雖然有時是銷售的伎倆.有時也是事實.
在自己的預算之內不隨意跟進.也算是明智的選擇.

jack老大

4299分

12樓

jack老大

個人積分：4299分

文章編號：42097619

有錢最大
反正多看幾間
多下斡幾次
總有一個急需用錢的會低價賣你
價差都上買百萬的,多跑幾次值得啦

mikewws

1分

13樓

mikewws

個人積分：1分

文章編號：42100209

一日三價是很正常的,你可以不買,下斡旋不見得就可以買到,還沒有1150的價出來,仲介為什麼不收?

人家確實也1150賣掉了,這就是事實,抱怨解決不了問題,只會看這房價一直上去到最後越看越不想買.

你可能沒有看過簽約當天賣方每坪又加2萬要買方吞下去,而買方也吞下來了,這就是事實.

我不看多也不看空,只是告訴你實事求事,別抱怨了.

苦行僧001號

31分

14樓

苦行僧001號

個人積分：31分

文章編號：42102127

這種很正常，有時候不是仲介的問題，真的是屋主貪心。

沒成交仲介抽不到佣金，他們這麼費勁幹嘛？

我遇過兩次貪心的屋主，在簽約前反悔的，一次我盤算了下還能接受就吃下，

另一次我覺得太過分了就教訓了屋主一頓揚長而去...事後屋主後悔請仲介再聯絡我，我也不想買了...

仲介有時候的確讓人反感，不過根據我的經驗，讓人反感的屋主其實比較多...

伽斯特

12分

15樓

伽斯特

個人積分：12分

文章編號：42103173

snowxmas wrote:
看了很久的房，最近終...(恕刪)

看到喜歡的就是會突然有其他客人也搶
價格就是剛好出的比你高

mikewws

1分

16樓

mikewws

個人積分：1分

文章編號：42105386

伽斯特 wrote:
看到喜歡的就是會突然...(恕刪)

實價登錄其實害死買方,因為好的物件是不會照實價登錄來談,會照實價登錄的通常是沒人要的物件.

devine

2583分

17樓

devine

個人積分：2583分

文章編號：42107839

應該是你實在出價太低
最近我出 1500想買一間房(我想最後 1550 成交)
我的出價是有參考實價登錄再問仲介細節
前一月同一社區有一間但樓層好有舊裝潢很多但方位及車位較差的成交 1655
但又有另一間樓層更差(非常差)但車位方位類似的成交 1420
仲介知道我要出 1500
他似乎認為我是不二價買屋的人
於是告訴我這樣買會即使屋主1480就滿意也會談判破裂
(成交價多少不重要折衝多少才讓人愉快)
於是仲介告訴我他會替我向屋主出 1420
我不知屋主原先底價是多少(我猜是 1450)
但仲介告訴我說屋主要 1470 才肯議價
最後我們成交 1510
我便宜 40 萬可付 30.2 萬的仲介費
屋主多賺 60萬可付 60.4 萬的仲介費
仲介只花一星期不到時間就賺 90.6 萬
真是皆大歡喜

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。