買房的,直接砍6折就對了~~

我媽一直說電視名嘴說砍三成
原來是某個女的叫燕俐的

結果她竟然沒買過半間房子

光靠一張嘴在心裡買了很多間。
那...你成功了嗎??說的嘴角都是泡沫....

還是說你是想逢低買進的投資客~~

shiweilin wrote:
景氣不好,無薪價慘淡...(恕刪)
還不錯啊,一個人喊六折,人家當你傻了
十個人喊六折,人家說你們不懂行情
一百個人喊六折....搞不好就成了
反正行情都是喊出來的,你可以喊高,我為何不能喊低?

反正我不想買的房子,喊著喊著搞不好讓真心想買的人七折就喊到了
我想買的物件也許別人也幫我喊下來了!!

反正又喊不用錢的,我閒閒沒事就幫忙喊六折!!
樓主加油!!


shiweilin wrote:
景氣不好,無薪價慘淡...(恕刪)


你的意思是要屋主"拿錢放人"就對了...我尬意
天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~
我有個同事買預售屋時 還在蓋地基 11XX 萬
後來地基蓋好了 另個同事去問 12XX 萬


在台中大雅 衣拉克後面.
要砍也要看地點好嗎?

自己功課做好就知該砍多少.不是每件都6折開砍OK!

舉個例好了.有個廣告很大的案件.號稱是皇帝.它就是天下.剛開始開多少你知道嗎?
現在成交價是多少你知道嗎?

打了5折多一點點.65~70結果30~32成交.現在可能27.28應該都能買到(還有人嫌貴勒).
知道是那家了吧~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

請看地段.地段.地段.建商開價當然高很多.但打折還是看地段.

功課做好再去殺價吧~~~~~~~~~~~~~~~
不是都6折開始砍的.光台北跟新北市如果是這樣砍.應該是還不致於到這地步樣.除非經濟崩盤

行情好的時候漲3倍,行情不好的時打6折又怎樣?
事實上雙北房價腰斬再腰斬我都沒興趣,商品走長空時都是連環套,萬一打6折買下搞不好
才是悲劇的開始!
砍六折真的要看地區, 一般來說先砍成基本的85折, 再來殺5%~10%, 後面5~10%是要看自己嘴巴上的工夫, 以及屋主賣不賣帳, 人家不賣帳你砍九折也沒用, 買方頂多就是多看多比較囉, 看到物件不錯, 就殺看看, 會有機會的, 不過一開口六折我覺得沒啥機會.
hijack5702 wrote:
舉個例好了.有個廣告很大的案件.號稱是皇帝.它就是天下.剛開始開多少你知道嗎?
現在成交價是多少你知道嗎?

打了5折多一點點.65~70結果30~32成交.現在可能27.28應該都能買到(還有人嫌貴勒).
知道是那家了吧~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

...(恕刪)


27,28不是成交價, 現在開價是每坪27萬起,不信可以看最近蘋果建商的廣告.
開價27萬起,成交價不就....呵,到底是給太監住的還是皇帝住的啊?
想當初大陸人來台灣看房還說鄉林皇居每坪60萬,實在是太便宜了!!!!
賴董自己蠢就算了,也要把大陸人搞的跟他一樣蠢.

hamartoma wrote:
27,28不是成交價...(恕刪)


其實他不蠢, 降到27,28萬成交價25萬他還是賺
他是"無良"才對. 把附近的房價唬爛起來了, 坑殺平民老百姓.
該砍是一定要砍
但是也要兩邊都有爽才有可能成交
我做功課會利用housefun好房網上面的成交價
還有賣屋附近的行情
自己多筆對幾間 就知道屋主的大約底限
這招很好用
6折? 人家不賣吧
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