革命尚未成功，同志仍須努力！

手排好難

91分

11樓

手排好難

個人積分：91分

文章編號：27430481

weihsiang.lin wrote:
看到喜歡的物件，不要怕！用力的給它殺下去就對了！！！

不是電視上說的七折，也不是好害羞的六折，更不是不要臉的對折！

而是「四」折啊！！！ ( 丟筆 )...(恕刪)

哈哈
看到這段文字，腦中浮出畫面
狂笑ing

道格吐司

2分

12樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27431425

weihsiang.lin wrote:
內湖某建案開價 3000W，經多方調查後，發現為一年前購入，

成本多少呢？！ 1200W

對！各位看官，你沒看錯也沒聽錯！就是這個價！！！

原來內湖民權東路六段現今有些新屋開價65萬左右, 2年前只有每坪26萬?

星雲街文心吟釀現今有些開價每坪85萬左右, 2年前每坪只有34萬? 比5年前預售屋價格還稍便宜?

你看到的是開價每坪200萬的特殊屋嗎?

可不可以幫我調查在民權東路六段或金湖路一帶80坪左右的新別墅, 每坪30萬, 我可以現金買斷, 有急缺現的物件, 請與我聯絡一下

toraman

68分

13樓

toraman

個人積分：68分

文章編號：27432104

只不過是您想要微服出巡
無聊訪查，根本沒有打算買屋，
就要仲介陪您出巡，還敢反諷別人對您無微不至的服務

CROCKETT

353分

14樓

CROCKETT

個人積分：353分

文章編號：27432479

Iria2 wrote:
你也是貪心的人之一阿...(恕刪)

姑且不論所述價格正確與否 ,

這樣就說人貪心 ,

講話要多思考再出口 ,

你去買東西被貴到還不敢殺 , 並嫌其他殺價的人貪心嗎 ??

買屋殺價天經地義 ,

每人對價格認知不同 ,

這都是可談的 ,

這樣就說甚麼貪心 , 又不是買蔥蒜 , 何錯之有 ,

傳說王永慶生前連一條毛巾都用到破 ,

他真是貪心到爆.......

orz5525

9分

15樓

orz5525

個人積分：9分

文章編號：27432741

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2095853&last=27057395

這篇是我發的!看來我倆是心有靈犀一點通阿~~~~~~~~~~~~

目前正在看房中~

目前看了大約20間全部都是投資客的(都沒看到自住的)

砍砍砍 2成就叫我下斡旋害我縮了換砍3成一樣也是叫我下斡旋砍4成叫我在多添一點就有

機會成交~@@ 阿罵為嚇我一跳我看的地方離高雄市區大概15~20分鐘車程

看來快要有機會換大一點的殼了...

大家加油

b8270309

11分

16樓

b8270309

個人積分：11分

文章編號：27432768

其實..大多數人都不受奢侈稅影響的,

那有人買房子就只等著要賣,而且是2年內.而且不是自住.

只是.這個議題最近被過度宣傳了.

苦得是房仲真的會少一半的案源吧.不過這也是暫時性的.回歸常態罷了

pokie

18分

17樓

pokie

個人積分：18分

文章編號：27433106

說真的真貪心,
但...老實說,
四折..以新屋來說可能接近建商的成本了,
這只能說...政府任由炒地皮炒房價,
如果周遭沒有起來它能貴到哪?

另外..請問98是民國還是西元?

有新貨就要與大家分享..這是01的精神! http://www.wretch.cc/album/pokielin

RThouse

0分

18樓

RThouse

個人積分：0分

文章編號：27433761

最近看房的只要看到屋主持有1-2年內, 網路查一下, 很容易查到上一屋主多少在賣!

謄本上的登記次序:0001(建商), 0002(跟建商買的第一手屋主), 0003(跟第一手屋主買的第二手)----看到好多還是毛胚的房子已經登記到0004(建商之後轉已轉3手),還沒人住過!

看到持有幾個月~2年的屋主, 現在幾乎都是上一屋主一年內網路報價+50%(仲介網路價格, 猜測報價最少都是屋主底價+10%), 現在網路高高掛來宰人.

看到1個我喜歡的房子,網路查一下, 2010/2上一屋主網路掛3000萬要賣,現在屋主(謄本上寫2010/7月移轉),現在掛5500萬要賣,看完房子後,仲介問我要不要出價,我回仲介:"等屋主真的想賣的時候, 我門再繼續談, .............因為現在不好意思跟你出價"

A博

16060分

19樓

A博

個人積分：16060分

文章編號：27434177

以內湖來說在7年前的普通新房子大概一坪24萬,接著27,30,35,40,45,50,60.......往上走
目前普通案件是站穩50~60萬,優戶的要60以上,因此2年前的價位在45是買的到的
以上是真實的,價格偏差太多的要不是地段差臨墓地就是瞎掰
不否認真的有些瞎屋主,明明幾年前買的價位就是天上掉下來的,持有多年後還原價售出給陌生人(此乃真實案例)............哈哈哈!
所以就算1000出頭萬要賣3000萬也真的是相差不遠,當然與版主那例是無關