不見棺材不掉淚,正在進行的殘酷現實

想知道少子化,會收掉幾間大學,先收哪幾間,大學週邊套房還有那裡可以投資呢?
c78a86102 wrote:
房價不是這麼簡單以人口計算
這10年人口有增加嗎??
房價為何翻了一翻??
把近30年的人口數和房價去比一比
正相關嗎??


重點在於........人口結構,
不難發現其中的關聯性有多大,
只是很多人刻意打迷糊帳!

一講到少子化,
就會有人說已經發生10年了,有跌嗎?
少子化初期,青壯年比例最高,
是人口結構最漂亮的時候!

當扶養比開始急速攀升,
剛好前兩年,房價也已經再也上不去了....

roward wrote:
先別管棺材不棺材先...(恕刪)


我比較好奇的是 在這邊的大家都是要投資嗎?
不是投資的話不就是自住?
自住的話 現在買得起不買要等10年後嗎?
其他人我是不知道啦
但我覺得能有個自己的家不是很好嗎?(我前面有說買得起的人喔,買不起的就等吧)
當然買房看自己或家裡的經濟能力啦
我不看空也不看多
反正我自住 只要當下的價格符合當下合理的價格就可以買了

今年家裡買了兩戶在三重重劃區 等裝潢好全家一起搬過去
看了房子很多年一直沒有喜歡或合適的(都看台北市的)
才來新北找 覺得跟台北比真的很便宜 一樣坪數只要一半的價錢
真心建議大家都不是投資客的話 有能力就早點買有個自己的家吧

ilovebigtits wrote:
又是少子化議題,所以...(恕刪)


網路查到另一個數據:
102年單身申報人口, 331萬戶, 52%過半
單身且無扶養: 增加55萬戶
有婚且扶養兩人以上, 下降11萬
20~30歲,申報人口下降16萬戶
51~60歲,申報人口增加45萬戶


代表甚麼?
不婚族增加,不生族增加,年齡層開始老化

加油喔....可以比誰手上房子多
有時來這個版看看,總會看到幾個固定咖,
有講話很嗆的啦、超會唬爛的啦、講的一副自己很懂很行很成功的啦、
別人的事講得自己像當事人一樣的啦、講的自己像是巴菲特的啦~~
笑死人,社會只有你在跳啊!!

而在房市板也看出一個很有趣的現象,
就是看空者只要有人出來唱多,就急乎乎的唱衰人家,
唱多者只要有人出來喊空,也是急的跟熱鍋上的螞蟻一樣,急得跳腳,
尤以唱多者的言詞更是尖酸刻薄,我沒有說誰,自己不是的就別出聲了。

會有這種反應其實很容易看出其背後的心態,不是被套住了就是沒買到嘛~~
該賺的沒賺到,搞不好還要背一褲子,看到看空者在發文唱衰,就把氣發在開板身上,
該下手時沒下手,想說下一波會更便宜,結果越來越貴越買不起,看到唱多者發文在唱又賺了多少多少,就把氣發在開板身上。

其實不管看空或唱多,不是大家在這裏喊一喊市場就會照著走,
若真覺得會繼續漲的人,再買不就得了,沒錢就跟銀行借,反正你覺得穩賺不賠嘛~~
若真覺得會開始跌的人,就努力賺錢,備足銀彈,時機到了進場多買個幾套不就好了,
何必大家在那針鋒相對,反正賺錢賠錢都是你自己要接受承擔的不是嗎!?
真的賺錢叫你拿出來讓人看看,真的敢拿嗎!?而且拿的又不一定是真的,

網路言論真的看看就好,像漲跌一樣要靠自己的智慧去判斷,唬爛的人超多的。

~太子~ wrote:
有時來這個版看看,總...(恕刪)


只能說您真內行
沒有人不想買房子
只是心裡的價位都不一樣
時間到了
價位合理了自然會進場
股市9000點大家都不敢進
房價開始震盪你就敢進嗎
有人說房價高跟通膨有關
那台股淨值跟家數一直增加
9000點算高點嗎
投資好玩的就在這
我們這一代四兄弟,共生了五個小孩,加上繼承及後來自己打拼自購總共七棟房子(桃園、台中、草屯)草屯的房價莫名其妙的貴。
我舅舅兩個小孩(表哥表弟)共生了四個,也是七棟房子(我知道的),全都在台中。
以上都透天。
我表哥(阿姨的兒子),兩個小孩剛都大學畢業五年內。
兩間大樓店面,兩層三房改兩房公寓,透天三棟(都在桃園)......
台灣人有土斯有財某方面是對的!對嗎?
房價漲還跌?再繼續買的都會被我笑說閒錢多?買來養蚊子喔?

認為會漲,快出手多囤一些。

當出生人口減少 到一胎時 往後 獨生子女 雙繼承很多




很多人擠大城市,鄉下很多地方陸續廢校(國小)


但也是有些人把戶籍留在城市,

因為 育兒津貼 ,城鄉不同 .....


所以大都市人口如果有增加,也不盡然全數是真的。



再來,很多人不生? 或生的少?

如果說 薪水養不起,,那一定有人會回,那就不要生!

很多人有自知之明,所以也不生!!!

所以就造就目前的情況,只會惡化,不會更好。(除非有什麼重大改變)



學費很貴是事實,保母費也不便宜,

且也不是每個人都想生來給政府養,

明明就流浪教師一堆,怎麼不輔導多開公立託兒所?? 擋人財路???

看私立託兒所有多少家,就知道有多少需求....


我有2位原住民朋友,都生4個 .. 因為他們說,

他們有很多補助,養小孩便宜 ...

那只好請他們多生一些吧,

我們沒補助的,生少或不生.....



我同事就好幾個4x歲的單身貴族,

等著以後領老人年金(如果以後還有的話)過日子!
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