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小弟提供一個個人的看法,一般人如果有1000萬現金,收入普通,可能可以綜合買房與投資的中庸作法,
1. 拿300萬當頭款,去買一個約1000萬的房子,也就是自備三成,貸款7成(台北市20多坪公寓,當然只是一般地區,非精華區),分20年本利攤還,每個月繳3.5萬的房貸,也就是一年繳42萬上下的房貸.
2. 剩下的700萬,就像個位大大所說的,投資穩定的定存概念股票(中鋼,台化,中華電信...),年報酬率6%來計算,也就是每年可以收到股利約42萬上下.
換句話說,就是把300萬放到房子裡,剩下的貸款藉由投資的方式來繳,700萬也沒有不見呀~~這樣子不就是兼顧有房子的安全感與持有現金(股票變現性高),而且就不用繳房租囉(錢沒有不見!!)~~~~畢竟繳房租就算繳到死,房子也是房東的~~
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有人樂於買房還貸 讓自己有個心安的窩
也有人樂於租房為持生活品質
請問各位..活到現在了 你們追求的是什麼
不就是開心就好??
只是每個人開心的方式不一定一樣??
有人穿金戴銀 卻三餐躲起來吃泡麵
有人穿的破爛 不愛外食 但他家裡卻有著你想要的東西 卻又不能買的東西
有人喜歡到處應酬請客交朋友 顯得自己有錢有勢又大方 月月樂於當月光族
如果我有一千萬 我只會當我從來就沒有一千萬
因為我確信一點 只要努力 沒這一千萬 依然不會餓死 也不會睡街頭
那幹嘛又管人吃什麼 睡哪裡呢 -_-
朋友們圍著打PSV 卻有人因為要繳房貸只能在旁邊看 且每餐只能花費35~50元
繳的很開心= =? 真的看不出來...我只能拍他的肩膀..你這樣的日子還要過20年啊..
不如在退休前存個五百萬 然後退休後到鄉下地方買個一百萬的房子 安享晚年了
貓老闆
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