由此說實價登錄系統被塞爆就是買方急了
如果仲介照你這種邏輯寫文案，保證會一直被店長打槍
單純就是網站爛罷了，大驚小怪！
讓我覺得是只有你急了吧？
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我看了好幾個人都寫是太多仲介也上網看,所以會塞爆,我納悶的是...每個人上線時都會顯示自己的職業嗎?不然怎麼可以確定是太多仲介也上去查才爆的?
房價一日一價?不然為什麼仲介需要第一時間跟大家湊熱鬧,今天查了,明天價格就會不同?當然不會啊!
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我相信買盤當然在，有多少人在租房子，
有機會一定也想買個殼成家，
所以房價支撐的力道還是不錯的，
大家觀望房價罷了，
等崩盤的人是不多吧，
有需求的人在等"負擔的起"的房價罷了!
這想法還比較實際,貼近現實在台灣喊價有明文規定嗎?沒有啊!屋主要開多少賣,是他的事,開價=成交價?這麼高價的東西,在台灣難道大家都習慣開價買嗎?我相信絕大多數沒有,那開價跟實際成交價本來就有落差,這有什麼好奇怪的!大部份賣房子的人,不就是在所得到該區域房子行情時,往上做增加的動作來賣,加一些,叫高價,加超多,叫天價,只是這樣的差別而已,就是大家所說的有行無市...
像信義區的冠德領袖,住戶開220萬在賣,實際成交167萬,這很合理啊!本來就沒有人開價在買的,不是嗎?都會殺價的!如果今天冠德領袖,所有人包括仲介都喊,現在都成交220萬,所以屋主開220萬在賣,聰明人都知道,如果真的成交220萬,怎麼可能開220萬,,,就是250-260萬了!所以那是喊價,不是嗎?喊220萬,只是住戶想賣200萬,所以喊220萬賣,但買方比較能接受的價格是167萬,所以實際市場上賣就只能賣到167萬,沒法到200萬
有很多人喜歡說仲介都故意把價格講高,希望拿更多佣金,看了以下內容,就知道為什麼仲介需要這樣做...如果你是賣方,你希望你委託的仲介幫你賣低價?幫你賣合理?不會吧!說是的人,根本就是在自欺欺人!當然會希望仲介幫自己賣個好價格,最好是天價!若行情50萬,你想賣55萬,你委託的仲介到處跟買方說,這裡行情是50萬,不要出50萬以上跟賣方談價!如果你是賣方,你一定馬上跟那個仲介解除委託!所以如果不是賣方要賣高價,仲介需要這樣說嗎?且仲介如果對每個要賣高於行情價的賣方都說NO的話!那應該剩個位數的房子可以賣了!還是委託仲介的是因為缺錢急賣,如果真的這樣仲介就會很快的倒光光!
fastpass wrote:
我相信買盤當然在，有...(恕刪)
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