實價登錄網站塞爆,代表什麼意義?

訂票系統純供買方用,你說塞爆是需求旺OK

由此說實價登錄系統被塞爆就是買方急了

如果仲介照你這種邏輯寫文案,保證會一直被店長打槍

單純就是網站爛罷了,大驚小怪!

讓我覺得是只有你急了吧?

22f wrote:
試想,台鐵訂票系統什麼時候會塞到爆?當然是每次連續假期前!

那,為什麼只會在連續假期前塞爆,平常卻不會?

當然是購票需求很旺!


哈哈哈 這比喻好笑...
阿.. 實價登錄網站是可以像訂票網站可以直接下單買喔?
22f wrote:
你多慮了刪掉那段是因...(恕刪)

(心平氣和!已刪砲文.)

每個人個性不一樣.有人喜歡低調.
哈哈哈!!有梗!
咖啡黑元素 wrote:
賣藥的表演脫衣舞時也...(恕刪)

wei5712 wrote:
沒說服力


哈哈 真的 重練再來吧
實價登錄網站塞爆,一定是房仲業者害怕民眾知道真相,所以發動底下的業務塞爆網路! 這種下三濫的手段撐不了多久的!

我看了好幾個人都寫是太多仲介也上網看,所以會塞爆,我納悶的是...每個人上線時都會顯示自己的職業嗎?不然怎麼可以確定是太多仲介也上去查才爆的?

房價一日一價?不然為什麼仲介需要第一時間跟大家湊熱鬧,今天查了,明天價格就會不同?當然不會啊!

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我相信買盤當然在,有多少人在租房子,
有機會一定也想買個殼成家,
所以房價支撐的力道還是不錯的,
大家觀望房價罷了,
等崩盤的人是不多吧,
有需求的人在等"負擔的起"的房價罷了!

這想法還比較實際,貼近現實


在台灣喊價有明文規定嗎?沒有啊!屋主要開多少賣,是他的事,開價=成交價?這麼高價的東西,在台灣難道大家都習慣開價買嗎?我相信絕大多數沒有,那開價跟實際成交價本來就有落差,這有什麼好奇怪的!大部份賣房子的人,不就是在所得到該區域房子行情時,往上做增加的動作來賣,加一些,叫高價,加超多,叫天價,只是這樣的差別而已,就是大家所說的有行無市...

像信義區的冠德領袖,住戶開220萬在賣,實際成交167萬,這很合理啊!本來就沒有人開價在買的,不是嗎?都會殺價的!如果今天冠德領袖,所有人包括仲介都喊,現在都成交220萬,所以屋主開220萬在賣,聰明人都知道,如果真的成交220萬,怎麼可能開220萬,,,就是250-260萬了!所以那是喊價,不是嗎?喊220萬,只是住戶想賣200萬,所以喊220萬賣,但買方比較能接受的價格是167萬,所以實際市場上賣就只能賣到167萬,沒法到200萬

有很多人喜歡說仲介都故意把價格講高,希望拿更多佣金,看了以下內容,就知道為什麼仲介需要這樣做...如果你是賣方,你希望你委託的仲介幫你賣低價?幫你賣合理?不會吧!說是的人,根本就是在自欺欺人!當然會希望仲介幫自己賣個好價格,最好是天價!若行情50萬,你想賣55萬,你委託的仲介到處跟買方說,這裡行情是50萬,不要出50萬以上跟賣方談價!如果你是賣方,你一定馬上跟那個仲介解除委託!所以如果不是賣方要賣高價,仲介需要這樣說嗎?且仲介如果對每個要賣高於行情價的賣方都說NO的話!那應該剩個位數的房子可以賣了!還是委託仲介的是因為缺錢急賣,如果真的這樣仲介就會很快的倒光光!


fastpass wrote:
我相信買盤當然在,有...(恕刪)
Service Temporarily Unavailable

The server is temporarily unable to service your request due to maintenance downtime or capacity problems. Please try again later.

真的很爛的網站.

jack895119 wrote:
代表網站做得很爛而已...(恕刪)
賣SONY W80

22f wrote:
試想,台鐵訂票系統什...(恕刪)


研究『買氣』跟『想買的人氣』是兩回事,既然這麼樂觀,何必發文講買氣很好呢?直接樂觀其成就好啦!
發文講買氣好也要先讓成交量捧場,依現在的狀況,成交量恐怕很難依您的分析來捧場吧!
與其走夜路吹口哨,還是不如想想如何擺脫『沒有不景氣只有不爭氣』的境界囉~
說真的,有多少比例非豪宅自住需求者願意買單現在的價格呢? 這個研究會比較貼近買氣的研究主題!
只是想去看看房價多少而已.....但...登不進
想上去查詢一下的就是想買賣房屋??? 我看好奇的成分居多吧。

網站上不去只說明一件事,就是主導單位的無能,很多線上遊戲都是跨海伺服器,人多的時候多少匯又延遲的現象,但是搞到直接擋掉的還真少見。
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