大樓住戶：我的大樓100坪, 比你家大.
透天住戶：室內含陽台幾坪?
大樓住戶：室內含陽台55坪, 公設和車位共45坪, 反正比你家大就對了.
透天住戶：.....
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omniyeh wrote:
你不能主張什麼命令去限制人家怎麼標價，就假裝會變 "實坪制"。自由市場機制就是不能 "限制人家怎麼標價"，公平交易法已規範資訊揭露，人家按法規揭露資訊，雖不是你喜歡的格式，但沒有違法，政府就搞不出限制令。
又不是對岸的共產國家，就算是我們搞成共產國家，發限制令，人家賣家另舉白紙列虛坪，你能拉他去槍斃嗎 ? 不行的話，這命令廢紙一張。
台灣以前沒實價登陸，後來修法增加實價登陸，房屋買賣都必須登錄，否則會受罰，請問台灣有因此變共產國家嗎?
實坪制的國家都是共產國家嗎?
你說的好處，我 100 % 同意，但是真搞實坪制，就是要把權狀中登記的公設面積拿掉。就問大家願不願意 ? 不願意，都白饒了。
不需要拿掉公設面積，因為還是可以證明你有公設的部分所有權，只是面積多寡就變沒意義而已
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wusir000 wrote:
政府可以修法增加實價登陸，也可以修法改變揭露的訊息，如果這樣就變共產國家，那立法院可以廢了
你不要無限延伸了，我從頭到尾，都跟你依現行法律在講事情。這是民主基本素養，依法治國。我根本沒說過修法改變揭露的訊息就變共產國家，那是你說的
要搞實坪制，就是要修法，我開樓就問這個。
所以，你終於講到重點了，請問你說的法，怎麼修 ? 你有本事，講出民法整個修掉，完全真正實坪制。不用權狀登記，也不會有問題，就可以了。我在 01 點出實坪制根本問題，已1 ~ 2 年了，到目前，沒一個能講，怎麼修？連立委都說不出來，是要搞個屁？
你要搞半吊子的實坪制，只要下令網站只能登錄實坪當分母就好了，就算當是實坪制好了了。這簡直是還沒打仗就先投降，而且下這種命令，要修公平交易法。這可是內政部講的喔，幾年前內政部打槍實坪制提案，就說過了網站內容依公平交易法規範，這些我以前研究實坪制都看過了。
你要不要先看看公平交易法怎麼修，怎麼玩這塊 ?
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