【綠堡大直】究竟現在是買方市場，還是賣方市場（一個最近發生的真實案例）

imsmallyeh

6分

101樓

imsmallyeh

個人積分：6分

文章編號：55982890

ysl0325 wrote:
是中庭進去左轉那棟的5...(恕刪)

這位大大也是住戶嗎?您說得這兩件事情我完全沒有印象@@

中庭進去左轉想必是c棟...三棟之中坪數最小

景觀也比較差(其實還好)

但是電梯位置真的很奇怪..

waha19

6分

102樓

waha19

個人積分：6分

文章編號：55983003

怕傷害到住戶，自刪～
只能說沒買到是好的，不要太傷心嘿

Sunnycat40

58分

103樓

Sunnycat40

個人積分：58分

文章編號：55983142

Mr.seven wrote:
我不常發文，但這兩...(恕刪)

其實，這真的沒甚麼，我買房還遇到下斡旋成功，但是還沒簽約，約改天簽約而已，結果下一個買家跟屋主說：我幫你賠斡旋金罰金30萬，再加50萬給你跟你買屋。還好屋主比較老派，說算了已經答應人家了...

結果那個買家反過來找我，說：你斡旋成功的單給我，我再多50萬給你...

甚麼買方都有...仲介告訴我，他還遇過連即使簽約了，只是還沒過戶，都有人願意幫忙屋主付違約罰款搶屋子...

能說甚麼呢？這就是市場！！價高者得.... .只要房子還沒過到你名下，只要人家願意依約行事，想怎麼賣，都是屋主的自由....

chou3972

672分

104樓

chou3972

個人積分：672分

文章編號：55983319

個人想表達的是，這就是個市場，分買方賣方是無意義也無濟於事的，因為它真如一個菜市場想買就來談，不想就離去而已！
請放寬心，再找找吧！
套一句老電影的說法：不要為了一棵樹放棄一片森林。

Mr.seven wrote:
我不太能同意你說的...(恕刪)

Randyhwa99

26分

105樓

Randyhwa99

個人積分：26分

文章編號：55983400

我覺得既然屋主親口跟你這樣說
你應該可以在之後實價登錄找到這個案件成交了

貴或便宜其次，只是我覺得沒必要為自己的後悔去圓那個心情
你就是因為自己的遲疑錯失了一個適合你（價格環境）的房子
放寬心再找就好，可能你會找到更好：也可能永遠找不到比這間更喜歡的

好的案件不會只有你喜歡，這很正常
別的買家願意出到比你高的價格也很合理，請不要去中傷別人或講一些有的沒的
酸葡萄心理很沒禮貌也很沒道德．

整篇只覺得你想為自己的遲疑找台階，想讓自己心裡舒服些而已
錯過就錯過有什麼好抱怨的，認清事實下次決定快一點不就好了

去講屋主不守信或是買方盤子我都覺得好幼稚．
屋主能多賣一百萬不賣？買方覺得這個價格合理不買？還是一切都要照你的邏輯走？

我家鄰居曾經以一坪市價七折要賣我媽，結果沒買；怪誰？怪自己白癡啊！

事實證明，未來再也沒有這樣的好事情了．

有時候，機會只會有一次．

milktoface

4105分

106樓

milktoface

個人積分：4105分

文章編號：55983472

先不論是買方市場或是賣方市場，在任何領域，賣方最不喜歡的就是出價又不買的人 ... 喊價喊心酸的？還是在耍賣家？

另外，真的要在南港買房子？以前那裡有不少輪胎廠及其衛星廠商，廢棄物是如何處理的，有思考過這個問題嗎？

abel00055

54分

107樓

abel00055

個人積分：54分

文章編號：55983596

當場沒簽就是無法了

就算下訂都可以退訂了

除非已經過戶,否則都不算數,慢慢再看看吧

ryanku

786分

108樓

ryanku

個人積分：786分

文章編號：55983617

milktoface wrote:
賣方最不喜歡的就是出價又不買的人...(恕刪)

賣方最不喜歡的就是出價又不買的人

所以我看房除非真的要買, 不然我是不出價的, 看看就閃人, 我覺得出價又不買很不尊重人

===
樓主也不用想太多, 屋緣, 屋緣, 沒買到就是沒緣, 再看下一間就是了
有時候看房你會發現甚麼都對了, 連砍價錢都很愉快, 彼此說話也很阿莎力, 這時真的就直接簽下去了
我人生買的房都是第一次去看那案子就簽約了, 反而那些要反覆看反覆去確認的, 最後都會因某些因素沒成交

買房需要衝動, 但更需要氛圍 ^++^