請問sway的房地產資訊能信嗎?

299分

91樓

個人積分：299分

文章編號：73702057

如果是關於房屋專業知識與常識，是可以看看

假如是價格部分就聽聽就好
房屋的價格是屋主根據當地環境來決定
屋主想賣比市價高那是他的事、賣比市價低也是他的事

買方你要不要接受買高價或搶低價也是你的事

不是S大在電視上說一句八折就能決定的事

產權是再屋主身上不是再S大身上
要是搞懂前後關係，很多人早就買到便宜房子

S大的目的在我看來，是要大家別買
造成供給量爆，賣壓重，價格自然就會向下調整

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不過還是要給一點觀念
用20/80法則來看
市售的房子如果100間那其中20間或更少10間才是消費者心中裡想的房子
那其他80~90間就是條件略差的房子

而那10~20間條件好的房說實在他沒有理由要便宜賣
消費者總是好高騖遠非那10~20間不買不行，價格永遠也不會談攏

但是有經驗的人才會從那80~90間去挑，因為這區間才是可以殺價的房子，殺到見骨

aoc987

304分

92樓

aoc987

個人積分：304分

文章編號：73705043

Amos0718 wrote:
如果是關於房屋專業知識與常識，是可以看看
...(恕刪)

Sway有房屋專業知識？

Shawn732

3506分

93樓

Shawn732

個人積分：3506分

文章編號：73709893

mask0704 wrote:
誰這麼無聊貼權狀之...(恕刪)

有喔, 之前這邊有位大汗大大很喜歡貼整疊權狀給人看。

Shawn732

3506分

94樓

Shawn732

個人積分：3506分

文章編號：73709997

*~小明~* wrote:
我出價也是學sway的邏輯在出的反而被白眼
倒底有沒有人是照著sway的說法去買到房子的???

要有耐心，
我是花了兩年的時間在看，最後成交的那一間砍價砍了六個小時才買到。
這兩年之間白眼什麼已經習慣了，
但省了兩百萬我覺得很值得，畢竟小弟就是窮。

我自己是覺得有時候sway的說法是有點太聳動。
但含金量蠻高的，
當然他看的案子跟你看的可能不同。
你自己要依照現況去做取捨。
我個人的建議是鎖定一個區域看，
一直到你對整個區域很熟，這樣會比較好。
我是到後來看門牌就知道大概的價錢。

很多人大概看不到二十間就出手買了。
才看兩間就買的也有。
八成會買貴。

網黑清道夫

1352分

95樓

網黑清道夫

個人積分：1352分

文章編號：73720064

aoc987 wrote:
Sway有房屋專業知...(恕刪)

應該是說他從以前至今，只買過一間房而已......

至於是專業知識還是唬爛的......我只相信政府給的資料庫而已......

^++^

mask0704

3380分

96樓

mask0704

個人積分：3380分

文章編號：73720618

Shawn732 wrote:

有喔, 之前這...(恕刪)

整疊的權狀唷？
真是厲害...

我比較擔心的是夏天我穿短褲...
沒有收好兇器外露....

THE666

2740分

97樓

THE666

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文章編號：73721164

aoc987 wrote:
Sway有房屋專業知識？

我跟你說，真的有。
但是，有專業知識的人，不一定會告訴你正確資訊，
就是有專業知識，所以才能順利誤導，把人唬得一愣一愣，
不然一下就穿幫了。

就好像要騙一個高中生，如果你的知識有大學或是大學以上的程度，
那騙一個高中生才會容易一些。

實際上，有在房地產打滾的人都聽得出來SWAY在唬爛，
但大部分民眾畢竟還是外行............

aoc987

304分

98樓

aoc987

個人積分：304分

文章編號：73721836

THE666 wrote:
我跟你說，真的有。但...(恕刪)

網路一個人自說自唱沒意思，還是喜歡看他上電視被打臉。

happywork01

9410分

99樓

happywork01

個人積分：9410分

文章編號：73722651

哈哈，越有人打他的臉，他可是越喜歡。越有人買書，越能賺通告。

怕的是那些打他臉的，卻越虧越多。
喔不，說錯了。是因為越虧越多，才恨得要打他的臉。

不然像 shappytimes大大，人家也是有買有賣。因為都有賺錢，靠的是自己的本事，也不是聽他的。所以 shappytimes大大根本不在乎sway，何必要打他....的臉。

網黑清道夫

1352分

100樓

網黑清道夫

個人積分：1352分

文章編號：73737323

可笑的是，很多名嘴只喜歡抨擊“林口”，但連最基本的都完全搞不清楚......

隨名嘴的隨便一則發文，都可以........打臉 ^++^

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↑↑↑↑↑↑原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/232400230379.html#news-article
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但實際是.........林口區內的只有工一、工二而已，何來的工三～工五之說？？↓↓↓↓↓