🔥凱米颱風急件🔥這樣搞防漏工程➡ 先破壞隔壁建層

懇請網友建議、協助

影片中鐵皮屋外面土地是我家屋頂,延著鐵皮屋外圍從頭到尾電鑽劃兩條白線,中間就要被剷除的部分


羅東非常老舊的社區建築,原本是只有兩層樓連棟民宅,這個社區大部分都鐵皮加蓋做了三樓,沒加蓋的也會漏水,我們是少數沒加蓋只做防漏的窮人,去年9月隔壁為了做防漏,應該是認為我們沒加蓋會積水的頂層讓他們漏水,找人來施工,結果這次颱風一來,原本已經二十年沒漏水的房子,沿著他們施工的路線嚴重龜裂漏水,昨天颱風離地後,跟隔壁講,他們只說天氣好再找工人來看,再來可能是原批兩光的工人,我是希望把當時施工在我們土地上的都移除,移除時勢必會再傷害地層,我老爸好說話也不懂,若信任隔壁處理,應該會更慘,所以想上網尋求各方專業的方法。

施工前一天,隔壁男主前來告知: 「因為我們要施工所以要借你們三樓」。 意思就是他們已經加蓋了鐵皮屋,工人要在外面施工,當然要站在我們頂樓土地上,才有辦法施工,而要破壞我們大面積土地的事都沒講。
老人家好說話就答應了。

開始施工時在我們一樓的遮雨棚上,鑽洞打螺絲固定木梯,這樣上了我們三樓,當時我在二樓窗戶內看,他們手拿看似電鑽,往我們雨棚下去那個動作,心想只是為了要黏住、固定木梯的工具吧?? 誰會想到是被鑽了幾個洞 ?施工完都走了後,工頭來看只跟我們說:「抱歉我們有再用矽利膠填補」,就走了,我以為他說的是剛才施工的三樓,後來抬頭看才知道遮雨棚被開了三個大洞。

很久以前防漏做很厚的三樓地板已經都沒再漏水,颱風來只會積水,等颱風退我再去樓上清水清排水孔,這次凱米颱風,雨還不算大,結果沿著施工的路線漏整排。

施工當時被剷除的寬度和厚度
🔥凱米颱風急件🔥這樣搞防漏工程➡ 先破壞隔壁建層
土地被剷除後的部分,再用鋼板還是鐵皮?連接到他們的鐵皮屋上。

二光工人從我們一樓上面遮雨棚鑽孔架木架上去,你真的是在做防水防漏的?
🔥凱米颱風急件🔥這樣搞防漏工程➡ 先破壞隔壁建層
請問近20坪的頂樓加蓋,不是蓋整層,只是為了防漏、頂樓地板用鐵皮屋罩住, 不知要多少花費?感謝網友!!

叫他們移除補平 然後請他們自己拆板後做水擋水的水切 (灌漿擋水 疊磚擋水 或補不锈鋼1.0以上的板然後塗矽利康擋水 或樓層灌水泥加高個公分超過你家高度等等) 他們舊板 接板的方式錯誤非常容易從相接處漏水這情形很常見 屋頂常常有人這樣幹直接拿一片板往上補 運氣好時不會漏運氣不好時大概沒多久又開始漏漏多漏少的問題
不過可以的話我覺的話你應該也搭鐵皮屋頂 這才是一勞永逸的方法 畢竟屋頂不是不會漏 只是時間還沒到罷了
趁現在蓋一蓋 不然以後你想蓋還未必能讓你蓋 例如被撿舉 跟鄰居係也不要太壞好好溝通 日後大家都方便 更何況己經挖開 補回去應該效果有限了吧
是說工班要挖你們家地板沒說原因嗎 因為我看不懂為什麼要在你家挖溝放水切..........那至少那溝也要做防水處理才對 而且做到別人家裏是有點太過了 水切還做那麼大一支
KEY168 wrote:
叫他們移除補平 然後...(恕刪)


施工前一晚男主來跟我爸講時人都在屋子外,門口二人聲音大到我不下樓都聽的見,鄰居也都能清楚聽到,講了很久就是不提要挖我們的地在上面施工的事。

就是那種吃人go go又很賣力和街坊鄰居打好關係的那種戲精,用騙的讓我爸以為只是借地施工,但這對夫妻就是有那個自信,在光天化日之下對我們說:「(大致上的意思)沒有跟你爸講要做這些,怎麼可能讓我們上去?」、「 會漏水是因為房子老舊亅 ,再來對著被逼得氣噗噗的老人裝氣質,夫妻倆幾次有默契的相視對笑,説著:「 啊! 別跟他講了啦!就是聽不懂啊!」...這些硬拗的鬼話,就是要讓接坊鄰居以為自己窮房子漏水在碰瓷他們。

颱風當天漏水,隔日颱風離台還在漏時跟鄰居講,沒進來看,只說天氣好再找人來看,昨天我爸看男主在外面抽菸笑看手機,腳步離不開我跟他家門前路上來回踱步(原來是準備好了),再去提這件事,他就開始擺爛,就把漏水的事推到我們身上:「房子舊就是會漏水。」男主總是有一搭每沒一撘的回幾句話:「有啊!我有找人來看」,他把手機拿給我爸看,就是他兒子私自上我們頂樓拍的照,一直以來,隔壁從他們鐵皮屋爬過來到我們頂樓就像走他們家廚房一樣,不用告知我們,他說:「施工的地方没怎麼樣呀」,老人氣噗噗講:就是被你們施工的地方才漏水,現在你這樣....,男主照樣低頭看著手機簡單回話,老人被激的越講越大聲,我只好出門上前在我爸有理說不清只能繼續飆高血壓時,重申:「20幾年前防水工程做得很好沒再漏水的房子,被你們這樣破壞,這次颱風一來沿著被你們施工的路線房子頭漏到房子尾」,太太就馬上出來幫腔:「有啊!有跟你爸講,不然怎麼可能讓我們上去 ?亅兩人越演越沒勁儿,最後同意給修復(被他們破壞的部分)的錢。

没多久鄰居來我們家做和事佬:「最好不要拿掉他們施工的部分,直接罩鐵皮屋頂,隔壁還是會拿出這筆原本要修復的錢」,老人家也同意,聯絡20幾年前幫我們做防漏的。

防漏師傅早上來看,建議:「如果防水還是沒做好,直接罩鐵皮屋頂,照樣漏,到時要掀先鐵皮屋再做防漏...」,我們決定照防漏師傅先做好防漏“把隔壁在地上鋪的鐵皮用什麼(膠布)黏起來,然後再上什麼防漏、在上玻璃纖維”,但我們決定不再罩鐵皮屋,只請這個師傅做防漏就好, 因為就是窮人,👴:這樣就可以防漏的話,幹嘛再花20幾萬(實際數目不知)罩鐵皮屋!!
Gaemi wrote:
請問近20坪的頂樓加...(恕刪)

用鋁鋅的9萬-10萬左右吧 實際價格還是要看你想用什麼材料厚度 隔不隔熱 要不要不锈鋼等
Gaemi wrote:
這樣就可以防漏的話,幹嘛再花20幾萬(實際數目不知)罩鐵皮屋!!

我可以很肯定的跟你說做塗防漏是在浪費錢 當然錢多才可以做.......因為那個每幾年就要做保養因為不耐日晒 不保養就等著漏 因為水進跑進就出不來然後漏的更利害然後在花更大的錢重做防漏 除非你家日晒時間很短
我遇過很多都是先做防漏 過個四五年就開始漏 然後改鐵皮才一勞永逸
還有你蓋好就可以把他安裝的水切拆掉因為沒必要 二間相連是不會漏水的
正常來說蓋了就不太用做防漏了因風大吹進水量並不多否則一堆頂樓上的鐵皮早應該是每間都做防漏了
至於預算 你應該逐個找人幫你們估一下防漏和加蓋的價錢 差距真的太大的話那就每隔幾年花小錢叫人來保養防漏
KEY168 wrote:
我可以很肯定的跟你說...(恕刪)


幫我們做防漏的這個做得很好,20幾年沒有漏水,把水切拿掉,可能又要對地層做一次傷害
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