樓上樓下漏水糾紛

大家好，發生漏水的物件是四層樓老舊公寓，我們是頂樓。之前因為老舊浴缸漏水到樓下，樓下浴室的相鄰房間天花板和牆壁都產生局部壁癌。後來找師傅改成乾濕分離，重做浴室地面牆面防水，冷熱管重配，排水管重配。也打開浴室共用排水幹管側的牆壁，想要觀察排水共管漏水點，往下挖慢慢挖出幹管，但是尚未看到漏水點。如果要繼續往下挖怕挖到別人家天花板，師傅建議用管中管插入原來共用排水幹管，然後盡量往下延伸到樓下天花板以下的高度就好。但是工程一個月後又被樓下告知牆壁濕潤，去看發現濕的位置跟之前一樣，大概在房間牆壁一半高度處(壁癌位置剛好跟大樓排水幹管重疊)，但是之前天花板漏水的地方是乾的。目前感覺不是我家拉明管出去，不然就是挖樓下牆壁找出漏水水管換管才能解決。以我們立場才剛重做浴室，要我們拉明管有點難接受。想問一下如果共管破裂點是在樓下牆壁裡面的話，責任歸屬大概各佔多少%呢？是否直接去找公正單位來測漏？感覺找水電師傅的工具很難去查共用排水管哪一段漏水。