找結構技師來檢測一下吧!我之前買過一間房子約32年公寓,也是出現這樣的天花板和裂縫(和梁柱呈現平行的裂縫通常都有結構上的安全疑慮),技師檢測完說是氯離子超標的房子,不建議修~因為通常這類的房子不會只有單層出問題,就算願意花個幾百萬把它修好,樓上樓下依然是有問題的樓層,最終對自己這戶都會有影響。提供你參考~